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房屋出租合同未到期,房客不租了怎么办

房屋出租合同未到期,房客不租了怎么办

2021-04-25 964
普法内容
按照合同约定,让对方承担违约责任,有损失的话,让其赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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