购房合同内容包括哪些

2022-04-15 203

普法内容

购房合同的主要内容包括以下几个方面： 1、开发商的土地使用来源房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积、现房或期房； 2、房价：包括单价、总价、税费、面积差异处理、价格和费用调整的特殊协议等； 3、付款协议：包括优惠条件、付款时间、付款金额、违约责任等； 4、交付协议：包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋交接和违约方责任等； 5、质量标准：包括装修、设备标准、承诺、违约责任、基础设施、公共配套建筑正常运行承诺、质量纠纷处理等； 6、产权登记和物业管理协议； 7、保修责任； 8、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院； 9、违约赔偿责任； 10、其它相关事项及附件：包括房屋平面图、装修、设备标准等。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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