孩子多大名下才能买房

2020-06-06 964

普法内容

孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能力，所以必须一次性付款。通常，未成年人购买房产程序分为两步：首先签署商品房买卖合同，合同需要提交未成年孩子的身份证明、监护人的身份证明、监护关系证明以及监护人的图章；其次就是到房管局申请产权登记，应该提供双方签订的商品房买卖合同、购房发票，初始登记的所有权证等等。

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。

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名下有房产小孩多大可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能力，

2020-09-03 547
房子登记在孩子名下如何才能规避风险
1.可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。 2.进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。 3.从房产证上去名。房产证上减子女名字，视为买卖，要收取契

2020-10-25 220
孩子名下房产能出售吗
可以，只要是权属明确，手续完整的，就可以出售。

2021-03-01 342

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房子登记在孩子名下如何才能规避风险
可通过下列措施规避风险： 1.做好公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益归父母所有。 2.到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%，这样当子女成年后自己

2023-03-06 15,340
房子什么情况下才能更名
房子更名的情况很多。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加；房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行；其次通过买卖转让房产。《不动产登

2022-06-06 15,340
孩子落在别人名下怎样才能改到自己名下
如果你自己的孩子将户口落户在别人名下，现在想迁移到你的户口上，可以以投亲投友的办法进行。由你写出申请，写明孩子为亲属关系，因监护人无法行使监护权，或者需要就近上学等其它原因，然后到派出所申请，经批准后

2022-10-26 15,340
买房放孩子名下离婚归谁
该房产属于孩子的个人财产，夫妻离婚时无权分割，但如果孩子未成年，取得孩子抚养权的一方可代为管理，但不能损害未成年人的利益。但是如果孩子很小，买房只是放在孩子名下，也很可能会被认定为夫妻共同财产的，对于

2022-03-18 15,340

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孩子多大才可以离婚
如果是男方要求离婚的，在女方怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；如果是女方要求离婚的，则不受上述期限的限制。夫妻双方可以通过协议离婚的方式或者起诉离婚的方式解除婚姻关系。如果是通过协议离婚的方式解除婚姻关系的，

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小孩多大才能办理离婚
对于孩子多大才可以离婚，是没有任何的法律规定的。双方能否离婚，与孩子的年龄没有关系．只是法律为了保护小孩和妇女的权益，对男方离婚自由权有一些特殊的限制。法律规定，女方在怀孕期间，分娩后一年内或终止妊娠后6个月内，男方不得提出离婚的。如果

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01:16
买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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