购房者在哪些情况下可以退房呢？

2021-03-03 72

普法内容

购房者在下列情况下可以退房：买卖双方协商一致的；卖方逾期交房超过一定期限的；卖方擅自变更规划设计的；卖方房屋质量不符合合同约定标准的；卖方不能依约取得房屋所有权证书的；卖方房屋面积误差比绝对值超过3%的。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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实施房屋改造的哪些情况下购房者可以退房
买房人可以退掉已购房屋的情形： 1、套型误差过大； 2、面积误差过大； 3、擅自变更规划设计； 4、商品房质量有问题； 5、延期交房； 6、在建工程转让情形； 7、法定不得转让的商品房。

2020-03-27 73
开发商违约情况下购房者可以退房吗？
开发商违约的情况下，购房者可以退房。如果因开发商提供的房屋主体结构质量不合格，不能交付使用的；或者具有交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格等违约情形的，买方可以解除买卖合同。

2021-01-12 96
如何解除购房合同购房者在哪些情况下能解除购房合同
1、房屋主体质量不合格。 2、开发商将签约房屋再抵押。 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。 4、房屋面积与合同约定误差过大。 5、入住后发现严重质量问题。 6、出卖方迟延交房。 7、非购房者原因导致无法办理产权登记。

2021-01-05 103

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购房者在哪些情况下可以退房?
1、延期交房延期交房是日常生活中比较常见的一种情况。所谓延期交房指的是到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等

2022-05-25 15,340
购房者在哪些情况下可以退房？
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个

2022-04-01 15,340
购房者在哪些情况下可以退房
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个

2022-04-01 15,340
购房者在哪些情况下可以顺利退房呢
(一)购房合同无效。造成购房合同无效的常见情形有： 1、开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定

2021-12-28 15,340

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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

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哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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00:57
什么情况下可以退房
存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房

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