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签订房产买卖合同作为借贷关系担保的这种方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房产买卖合同不会得到法院的支持。
个人汽车买卖合同是否有效关键要看双方当事人所订立的合同是否有相关法律规定的无效情形。具体而言，从购车的情况上来看，只要汽车的来源合法正当，不是黑车、走私车，且买卖双方公平公正的达成一致意见，合同的实现不会影响其他人的利益，不违反法律法规，这
依法成立的小产权房买卖合同有效，但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员，在改革试点地区也可以不受同一集体经济组织的限制。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三
1、按你所说，这种明为买卖合同实为借贷的合同是无效的。 2、不管是借款还是无效的合同，你们都应返还对方款项。 3、建议请律师把你们把关。
借名购房合同被确认无效。在借名购房合同效力的认定问题上，保障性住房和普通商品房的结果截然不同。2010年12月北京市高级人民法院印发的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第15条
无权处分签订买卖合同效力待定，经权利人追认或者无处分权人取得处分权后有效。出卖人不能履行合同义务的，人民法院或者仲裁机构可以根据买受人的请求终止合同权利义务关系，出卖人承担违约责任。
（一） 房屋买卖不采用书面形式。（二） 卖方转让没有所有权证书的房屋买卖合同。（三） 未办理过户手续导致发一方反悔的。（四） 房屋共有人擅自转让的行为。（五） 城市非农业户口居民购买农村居民住房的合同
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宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的
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行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
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借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押
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