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无效。离婚时,宅基地是不可以分割的。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。夫妻双方对宅基地只能享有使用权,而不享有所有权,故在夫妻离婚时,宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。”
于夫妻双方在婚姻关系存续期间,经申请获取的宅基地使用权,因宅基地属于集体所有,故宅基地使用权不属于夫妻共同财产,在夫妻离婚时,该宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。
农村宅基地属于村集体经济组织,可以向本集体经济组织申请批准或分割宅基地。分割方式:由于农村房地产与特定宅基地使用权相关人员联系,宅基地使用权的取得是以具有村集体经济组织成员身份为前提的,农村房地产和田
宅基地属于农村集体所有,不能进行分割。离婚时,女方可分割夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国土地管理法》: 第八条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属
无效。离婚时,宅基地是不可以分割的。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。夫妻双方对宅基地只能享有使用权,而不享有所有权,故在夫妻离婚时,宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。”
法院判离婚后可以再起诉分房产,离婚时发现有应当在离婚时分割而未分割的财产的,可以双方当事人协商分割;如果协商不成的,可以向人民法院起诉请求重新分割,求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现
需要注意的是,在我国宅基地属于村民集体所有,能够纳为个人所有的财产,只是宅基地上建造的房屋。换句话说,只有宅基地的使用权,如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的,同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字,这时候房屋才属于夫妻共同
我国实行严格的宅基地使用权政策,宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与,但是需要注意的是,赠与的对象是受到严格限制的,因为根据我国土地管理法以及相关法律规定,宅基地使用权的主体只能是集体成员,也就是本村村民。同时,
根据法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承,但是,宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承,如