物业权属的归属性有哪些

2020-06-18 210

普法内容

物业权属包含：物业所有权。物业所有权一般是指，所有人对其物业享有占有、使用、收益、处分的权利。物业所有权是物业产权中的核心权利，是最完全的权利，是其他物业权利的源泉。物业所有权人在法律规定的范围内，对物业可以行使占有、使用、收益、处分四项权能。物业管理用房的所有权依法属于业主。

《物业管理条例》第三十八条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

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物业的权属包括哪些内容?
物业权属，是指物业权利在主体上的归属状态。物业权属和物业权利是密切联系又相互区别的两个概念。物业权利特指物业民事财产权利，即业主、非业主使用人、物业他项权利人根据有关法律规范通过各种途径取得的以物业所有权为核心，包括物业使用权、物业抵押权、

2021-01-15 2,365
添附物归属权
根据民法典的规定，因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。

2021-03-25 202
赠送物品的归属权
所有人有处分自己财产的权利，不管东西有无明确的价值，赠与之前是属于所有人的，赠与之后就是属于被赠与人，要不要钱是个人选择的，与物品归属无关，只要发生赠与行为后，所有权当即就发生转移，当人如果东西后来升值了，你朋友可以适当拿出一部分作为人情给

2021-01-14 960

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业主部分物业建筑物使用权属性有哪些
1、专有权专有部分所有权，简称为专有权，是指区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。所谓专有部分，是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。 2、

2023-05-04 15,340
担保物权有哪些法律属性
1、从属性。成立上的从属性（担保物权以主债权债务的存在或者将来存在为前提，主债权不存在，担保物权无从成立）；移转上的从属性。债权转让时，除非法律另有规定，或者债权人与物保人另有约定，担保物权随同债权转

2023-05-26 15,340
物业法对停车位归属的规定有哪些
在我国，现行立法对停车位的权属没有明文规定，在物业管理条例中也没有规定停车位的问题。目前我国存在的停车位权属形式主要有以下几种：一是停车位为小区的公共停车位，业主使用停车位，需要向物业管理单位交纳管理

2022-05-03 15,340
农村土地的权属属性问题有哪些
1.农户承包土地经营权农户承包土地经营权：是指以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权，可以采取出租、入股等方式流转交易，流转期限由流转双方在法律规定范围内协商确定。 2.林权林权。农村土

2022-07-03 15,340

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质押物的孳息的归属
质押物的孳息的归质权人。质权人有权收取质物所生的孳息，所以质押期间孳息的所有权归质权人所有。质押合同另有约定的，按照约定。孳息可以分为天然孳息和法定孳息，是指由原物所产生的额外收益。根据相关法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的

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孩子的抚养权归属如何
子女抚养权归属，具体如下：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原

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哪些属于商业贿赂行为
以下七点属于商业贿赂行为： 1、给付或收受现金的贿赂行为； 2、给付或收受各种各样的费用； 3、给付或收受有价证券； 4、给付或收受实物； 5、以其他形态给付或收受； 6、给予或收受回扣； 7、给予或收受佣金不如实入账，假借佣金之名进行商业

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