建设单位是发包方吗？

2020-12-26 261

普法内容

建设单位可以是发包方。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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建设单位违法发包的责任
承包单位违反转包分包工程，工程在施工过程中出现安全事故的，由施工单位和建设单位共同承担责任。

2020-02-28 205
部分分包建设单位合法吗？
建设单位直接分包不一定合法。分包是指承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位是不合法的。除总承包合同中约定的分包外，未经建设单位认可的分包也是不合法的，分包单位将其承包的

2020-12-20 86
建设单位能不能指定分包单位
建设单位不能直接指定分包单位。建设单位将工程分包的，建设单位需要进行招标。分包工程需要经过建设单位认可才能分包，对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权拒绝或者采用。

2020-04-02 135

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发包方是不是建设单位？
建设单位可以是发包方。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

2023-03-04 15,340
建设单位与发包单位是一个单位吗
不是。 1、在法律上来说是不一样的，建设单位是工程建筑承包合同的相对立的主体：发包人是独立的，建设单位是承包人。都应该是独立的责任主体。 2、但是在实际中，二者往往是母公司与子公司的关系。即后者是前者

2022-10-14 15,340
单位建造分包合法吗？是直接去建设单位吗？
是否合法要看具体情况。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。建设单位直接分包，符合以下条件是合法的：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承

2022-11-14 15,340
建设单位是否属于投包单位
建设单位可以是发包方。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 1.如建设单位需要建设项目，并且已经获

2023-01-09 15,340

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建设工程有哪些承发包方式
通常，建设工程的承发包方式包括以下几种：协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并

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建设单位和施工单位有什么区别
建设单位和施工单位区别如下：建设单位就是出钱并监督施工的业主；施工单位是承揽项目，负责施工的。前者相当于地主，后者相当于长工。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也可以叫做业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资者，

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建设工程合同包括哪些合同?
依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保

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