无证房屋的权属属于谁

2021-04-10 452

普法内容

无证房屋的权利归属首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有物权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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房屋公证后房子属于谁
房屋公证后，房子依然属于不动产权证书上记载的权利人。公证是不会影响房屋产权的，即房屋产权是不会发生转移的。在房屋买卖过程中，公证证明的是合同，并不是房子，公证作用是在于证明房屋买卖合同是有效的。在房屋买卖过程中，房屋买卖的合同是可以办理公证

2022-08-03 7,922
房屋无权属证明的原因
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。一般没有房产证的房屋主要有： 1、属违章建筑，

2020-11-29 468
验房之前房屋产权属于谁？
验房之前房屋产权属于开发商。房产证办理后，房屋产权属于业主。在业主取得产权之前，对该房屋没有法律所有权。因此，在房产证获得之前，房子属于开发商。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外

2022-04-12 941

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房屋他项权利人房子属于谁的
顾名思义，租赁权就是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用的权利，出租人可从承租人那里获得租金。房屋他项权利人是谁，承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋，除非租赁合

2022-08-17 15,340
在房产证得到之前，房屋的所有权属于谁？
房屋所有权为开发商原始取得，业主为继受取得。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。业主与开发商之间是商品房买卖合同，而依据我国《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更等需要登记的，在登

2022-07-24 15,340
物业无产权证车位属于谁？
没有产权证的车位，如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由

2022-07-24 15,340
无效确认权属于谁
无效合同的无效确认权，可以由当事人自己行使，可以由人民法院或者仲裁机关行使，也可以由行政机关等其他主体行使，而不仅仅是人民法院或仲裁机关才有权行使。主张合同无效的条件： 1、订立合同内容不合法，表现

2022-05-26 15,340

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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生命健康权属于谁
生命健康权属于自然人。公民享有生命健康权，属于公民的基本权利。生民健康权是指自然人享有维持生命、维护生命安全利益、生理机能正常、维护健康利益的权利。侵害生命健康权的，应给予受害人或其家属以财产和精神赔偿。根据相关法律规定可知，生命健康权，是

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拆迁安置按人口分的房产权属于谁
拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

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