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原则上来说,二婚的婚前财产不属于夫妻之间的共同财产,而是个人财产。 如果当事人之间约定婚前个人财产为夫妻共同财产的,那么就属于夫妻共同财产。但该约定需要由证据来证明,建议双方通过书面形式将婚前财产转为共同财产的协议固定化。
增值财产不一定归夫妻共有。如果增值财产是一方的婚前财产自然增值产生的自然孳息的,则不属于夫妻共同财产,仍应当认定为一方的个人财产; 如果是一方婚前财产再婚后由于积极经营、管理等人为原因导致增值的,则增值财产认定为夫妻共同财产。如果是夫妻共同
婚前个人财产的自然增值不属于共同财产。法律规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。所以婚前个人财产婚后增值部分的孳息和自然增值属于夫妻个人财产,而非夫妻共同财产。
婚前个人房产的婚后增值部分,除孳息和自然增值外,是属于夫妻共同财产夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值,一旦改变状态投入生产经
《婚姻法》第17、18条作了规定,最高院《关于适用婚姻法若干问题的解释二》第11条作了更加详细的规定:“婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产: (一)一方以个人财
将婚前房子卖了得了钱从本质上说还是你的婚前财产,但卖房后的款项是货币,货币是一种特殊种类物,你如何区分你卖房的货币与婚后共同财产货币中货币相区分。你可以将卖房时相关证据保存好,或办一个公证,这样将来也
一方用婚前的个人存款婚后买房增值是否属于夫妻共同财产 赵女与李男经人介绍于2001年3月登记结婚,结婚后刘男用婚前个人存款15万元购买住房一套。由于房产附近新修建了公园,房价升到了24万元,增值9万元
根据民法典的规定,一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产,属于一方的婚前财产。并且,婚前个人财产,不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此,夫妻登记前的房产,属于夫妻一方所有的婚前财产,除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方,否则,
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况而定: 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的,则属于夫妻共同财产; 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的,则不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定可知,以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫
根据我国婚姻法司法解释规定,婚前首付由一方支付,产权登记在首付款支付一方名下,就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的,这项房产也属于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同财产。因此,婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的,房产更加不会属于夫妻