交了首付能退房吗

2021-03-23 153

普法内容

首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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买房子交了首付后交不起房贷，首付还能退吗
这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。

2021-04-25 173
首付交了最后悔悔了能退房吗
首付交了后悔了想退房是可以退的，但买方一般情况下都需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

2021-02-04 207
首付交了能退定金吗
凑不齐首付不可以退定金。购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；凑不齐首付属于购房者个人因素，购房者因凑不齐首付单方毁约无权请求退还购房定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定

2021-12-24 23

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交了首付想退房交了首付能退房吗
交了首付要求退房属于单方解除合同，如果开发商不同意，只能起诉，但你必须有充分的理由才能打赢官司，建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定？开发商只有协助义务，贷款年限及贷款数额，要看

2022-04-14 15,340
交首付了能退房吗
从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理： 1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定； 2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款

2022-07-25 15,340
交了首付就能退房吗
交了首付可以退房，买受人无正当理由退房的，应当承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-07-10 15,340
交了首付还能退房吗？
交了首付要求退房属于单方解除合同，如果开发商不同意，只能起诉，但你必须有充分的理由才能打赢官司，建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定？开发商只有协助义务，贷款年限及贷款数额，要看

2022-04-07 15,340

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交了购房首付能退房吗
交了首付款之后，如果出现了约定的情形或者是法定的情形，那么购房者还是可以要求退房退款的。如果存在以下4种情形之一，那么购房者都是可以行使合同的解除权的：第一，开发商延迟交房，超过合同约定交房日的三个月；第二，开发商交付的房屋实测面积与合同约

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交了首付签了网签能退房吗
已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由

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已交首付能退房吗
如果出现以下情形，那么即使购房者已经交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋被开发商拿去做二次抵押。比如说开发商在施工期间缺少资金把房子抵押给银行，然后又把房子卖给购房者，但是购房者并不清楚房屋已经被抵押；

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