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当事人可以单独申请的房地产登记: 1、土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记; 2、因继承或遗赠取得房地产的转移登记; 3、因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记; 4、变更登记。
申请人为无民事行为能力人一般应由其法定代理人代理实施民事法律行为。根据我国相关法律规定可知,无民事行为能力人以及限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。未成年人的监护人一般是父母,成年无民事行为能力人的监护人一般是其配偶。
没有明确规定无民事行为能力人纯获利益的行为是否有效。根据相关法律法规规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效,而并没有对无民事行为能力人实施的一个纯受益的这样一个行为的效力做出规定。
有其近亲属提出r民法通则适用意见r12、民法通则中规定的近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女,外孙子女。r民事诉讼法r第一百八十七条申请认定公民无民事行为能力或者限制民事行为
申请认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力,应当由其近亲属或者其他利害关系人向该公民住所地的基层人民法院提出。利害关系人包括: 1.公民的配偶或者其他近亲属; 2.被认定无民事行为能力人或者限制民
需要向法院提交申请,由法院按特殊程序审理,判决确认,此时需要向法院提交申请书。根据民事诉讼法的规定,公民没有民事行为能力行为能力或限制民事行为能力,其近亲或其他利害关系人向该市民住所地基层人民法院提出
不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。民法通则第十二条【限制民事行为能力人和无民事行为能力人】十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的
《民法典》第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人;8周岁以上不满1
根据我国法律规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人;此外还有,不能完全辨认自己行为的成年人也属于限制民事行为能力人。实施民事法律行为时,应由法定代理人代理,或者经其法定代理人同意、追认,方具有法律效力。法律规定,限制民事行为能力人的
限制民事行为能力人能订立合同,但是其订立的合同不一定有效。限制民事行为能力人订立的合同分为三种情况:1、限制民事行为能力人订立的纯获利的合同,该合同合法有效。例如签订赠与合同约定他人将财产无条件赠与给限制民事行为能力人。2、限制民事行为能力