夫妻两人一方的死亡房产由谁分割？

2021-04-29 125

普法内容

如果有遗嘱的按照遗嘱的内容分配该房子，没有遗嘱的按照法定继承。如果房子是属于夫妻共同财产的，一方死亡，应当先将共同所有的房子的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。如果房子是一方的个人财产，另一方只能与其他继承人按照继承的顺序进行继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

死亡遗产的分割是夫妻一方的财产吗？
夫妻一方死亡时分割遗产包括生存一方的财产。夫妻一方死亡的，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先从家庭财产中认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存一方配偶所有，另一半夫妻共同财产，加上死亡一方的个人财产，即为死亡一方的遗产。死亡一方的遗产，

2021-04-06 82
夫妻一方死亡房产归谁,婚前买房
夫妻一方的婚前财产属于这一方的个人财产，在其去世后，作为他个人的遗产发生继承，有遗嘱的，按照遗嘱办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承的顺序如下：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序

2021-11-17 342
夫妻双方同意两方死亡财产可以分割吗
夫妻一方死亡财产分割诉求可以。夫妻一方死亡的，要先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，然后另一方再继承其遗产；分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养

2021-02-09 76

专业问答更多>>

房产归夫妻一方死亡算谁的财产
夫妻一方死亡房产一般由配偶继承，但如存在特殊情况，按以下方式继承： 1、无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承属于死者那一半产权。房子由一方的法定继承人来继承，首先房子有一

2022-11-10 15,340
夫妻一方死亡有分割财产的权利吗？
一方死亡的，应当先将夫妻共同财产进行分割，死者的个人财产和分得的共同财产属于其遗产发生继承。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，应当按照法定顺序继承。（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序

2023-11-30 15,340
夫妻之间的财产一方死亡能分割吗
离婚协议书除了写明双方的基本情况外，如姓名、性别、年龄、住所和结婚证号码外，还应写明：（1）双方自愿离婚的意思表示；（2）子女抚养，即离婚后子女抚养权的归属和抚养费的金额、支付方式和期限；子女探视

2021-10-31 15,340
一方得了病死亡了，夫妻共同财产房产一方死亡怎么分割呢。
遗产分割是指继承开始后，两个或两个以上的继承人共同继承遗产时，依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配。根据中国民法典的规定，分割遗产首先应当贯彻互谅互让、和睦团结的精神，由当事人协商

2022-07-22 15,340

法律短视频更多>>

00:48
夫妻一方死亡如何售房
夫妻一方死亡售房如下：如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方，到房产所在地的房管部门，办理相应的过户手续之后就可以卖房；如果还有其他继承人同时继承该房产的，则需要经过其他继承人的同意才可以卖房。根据相关法律规定可知，去掉房产证上的

1,240 15,340
02:00
夫妻一方死亡孩子的监护权是谁
孩子的监护人是谁，要综合考虑其是否已经成年、父母是否健在、其他家属是否具有监护能力等因素。对于未成年人，一般情况下，父母是其监护人。父母一方死亡的，另一方是其监护人。根据相关法律规定，如果父母均已死亡，或者均没有监护能力的，由下列有监护能力

1,721 15,340
00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

1,011 15,340