房东是否可以单方解除合同

2022-08-11 131

普法内容

房东可以单方面解除租赁合同。租户使用不当致使租赁物受到损失的；租户擅自转租的；租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；租户经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的，房东均可单方解除。

《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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合同能单方解除吗合同可以单方解除吗
可以。 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不

2021-02-23 204
开发商可否单方解除购房合同
开发商如果要单方面解除合同，首先要看是否约定了解除条件，是否符合约定解除合同的条件；如果没有约定解除合同的条件的话，则要看是否符合法定解除的条件。如果不符合，则是可以要求开发商继续履行、恢复原状等的。

2021-02-15 91
房子转租房东解除合同是否可以扣押金
房屋转租房东解除合同不能扣押金。房东混淆了存款和违约金的概念，如果要扣押金，就涉嫌违法。存款和违约金在法律上有不同的司法解释。存款的主要协议是防止租户在使用租赁物时损坏设施和设备，拖欠水电费、租金等项目，并预留资金进行抵扣。违约金是违反

2022-04-14 216

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房东单方面解除合同是否有效
1、房东单方面解除合同是有效的。 2、租户使用不当致使租赁物受到损失的。 3、租户擅自转租的。 4、租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的。 5、租户经催告后仍逾期支付租金的。 6、不定期租赁的

2022-07-23 15,340
合同是否可以单方面解除
合同可以单方面解除。根据《民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同

2022-07-13 15,340
房屋租赁合同是否可以单方解除？
根据《合同法》的规定，合同的解除分为协议解除和法定解除。在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。在法定解除的情况下，只

2021-04-13 15,340
甲乙双方单方解除合同后，是否可以单方面解除合同
出租人单方面可以解除合同的情况有哪些呢？根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同： (一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的 (二)

2022-08-20 15,340

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单方承租人可以解除合同吗
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单

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是否可以单方终止合同
今天和大家分享一下，是否可以单方终止合同通常情况下是不能单方终止合同的，但如果发生以下情况之一的话，那么当事人是能够单方解除合同的： 1、因为发生海啸等不可抗力的原因，导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的，当事人不用负损害赔偿责

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公司可以单方面解除劳动合同吗
在员工有以下情形之一时，公司可以单方面解除劳动合同：1、在试用期内被证明不满足公司的录用条件的；2、严重违反公司的有关制度的；3、严重失职，给公司造成重大损害的；4、同时与其他单位存在劳动关系，严重影响本公司工作任务的完成的，或者在公司提出

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