个人出租房屋要交什么税费？

2020-10-03 184

普法内容

个人出租房屋要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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房屋出租是谁出纳房屋出租费用要交哪些税
营业税个人所得税等由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

2020-11-23 204
企业出租给个人的房屋需要交哪些税
企业出租给个人的房屋要交的税如下： 1、房产税； 2、营业税； 3、城市维护建设税及教育费附加； 4、个人所得税。房产税征收标准从价或从租两种情况，具体如下： 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； 2、从租

2022-06-15 3,366
出租房屋中的房租租赁税费承租人要承担吗
房租租赁税金不可以让承租人承担，应由出租人交纳。房屋租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。

2020-09-14 287

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个人出租房屋要交什么税？
根据的规定缴纳或代扣代缴个人所得税；有自营或出租房产行为的,应按规定缴纳房产税(城市房地产税)和土地使用税；拥有船只或车辆的,应按规定缴纳车船使用税或车船使用牌照税；此外应缴纳的地方税还有:纳税

2022-04-24 15,340
个人出租房屋要交什么税
一、个人出租住房应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、地方教育附加:以营业税税

2022-03-14 15,340
个人房屋出租要交什么税
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税：3%税率的基础上减

2022-07-17 15,340
个人出租房屋需要什么税费
住房租赁税分为个人租赁住房和个人租赁住房两种情况。一、个人租赁住房（商店、办公室等）应缴纳以下税金：1、房地产税：按租金收入的12％计算缴纳。2、营业税：按租金收入的5％计算缴纳。3、城市维护建设税和

2021-10-20 15,340

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出租房屋需要注意什么
出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。和上一个租

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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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