法拍房一定要找拍卖公司吗

2022-06-17 603

普法内容

法拍房不一定需要找拍卖公司。按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产都是可以的。司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%；超过1亿元的部分，不得超过0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

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法院拍卖唯一房子要拍卖单位拍卖日期
目前来说是三个月左右，司法部门拍卖房产的流程整个下来应该是2~3个月左右的时间，所以腾房的期限只要是在3个月之内就可以，但是要注意，这个腾房的期限并没有具体的限制与规定。

2020-10-02 276
如何委托拍卖公司拍卖房产
要委托拍卖公司拍卖房产的，一把需要递交相关的文件和资料，拍卖公司经过核实接受委托的，双方就可以签订相应的委托合同，该合同中需要写明拍卖标的的名称、规格、数量、质量；委托人提出的保留价；拍卖的时间、地点等内容。

2021-06-14 30
拍卖报名了就一定要拍吗
不会,因为法院拍卖开始后是不接受报名及交保证金的。即使已经报名成功,如果后续不想出价也是可以的,如不出价,拍卖结束后保证金会返回给您。因为拍卖保证金是由拍卖当事人之间的约定产生的,由于拍卖属于隐名交易。

2020-06-09 323

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拍卖房子过户需要拍卖公司么
取得法院强制拍卖的房屋相关材料，到物业管理部门办理过户手续。现场竞争成功后，买方应立即支付成交价格一定比例的款项作为预付款，在拍卖行的协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同。买方再次付清全款后，凭转让合

2021-10-26 15,340
不经过法院,拍卖公司有权拍卖房产吗
如果是法院委托拍卖，不经过法院，拍卖公司是无权拍卖房产的。如果不是法院委托，而是其它部门委托，拍卖公司不经过法院，是可以拍卖房产的。具体的情况，具体对待。但主要看委托单位是谁。

2022-10-08 15,340
拍卖公告算要约吗，我公司接到一个拍卖公告
拍卖公告是属于要约邀请，如寄送的价目表、拍卖公告、公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

2022-08-24 15,340
司法拍卖流拍后还能拍卖吗？
1、按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。 2、如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害

2022-07-19 15,340

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01:08
司法拍卖流拍后怎么处理
第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍

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01:02
房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

2,213 15,340
01:20
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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