外地人在上海买房要交房产税么

2020-11-18 199

普法内容

外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下： 1、持有居住证满三年的，免交房产税； 2、持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还； 3、没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条规定，房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。第九条规定，房产税由房产所在地的税务机关征收。第十条规定，本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。

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上海个人住房征收房产税要交多少税
应交房产税=新购住房计税面积(建筑面积)×新购住房单价×70%×税率(暂定税率为0.6%);注：上海部分个人住房房产税试点实行差别化比例税率，即适用税率暂定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格如果比上一年度新建商品住房销售均价低2倍(

2020-02-16 194
外地户口能不能在上海买房子
外地户口能在上海买房子，买房需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证。非沪籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房，非沪籍单身不可购买；非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

2020-06-30 174
北海骗外地人买房
外地人在北海买房条件：具备有效的身份证、户口本；非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；非本市户籍在北海限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内购房。

2022-09-29 177

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外地在买房要永久缴税吗?...外地户籍在上海买房要永久缴税吗?
上海房产税征收对象分为两类： 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居

2022-10-20 15,340
在上海外地人如何缴纳房产税
年应纳房产税税额新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70×税率。同时，外地人在上海买房是没有人均面积说法的,只能买一套,不管面积大少,都按市场价的70来交税。不过持有

2022-06-18 15,340
在上海买房怎么交税？
关于个人买房子怎么缴税有如下规定: 卖方1、非普通住宅未满5年总额5.65%的营业税总额2%个人所得税2、普通住宅未满5年总额5.65%的营业税总额1%个人所得税3、非普通住宅满5年非家庭唯一住宅,差

2022-08-06 15,340
现在在上海买房子需要交什么税?
在上海买房子需要交纳的税收很多，主要包括： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%，超过140平或非

2023-09-07 15,340

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外地户口能不能在上海买房子
外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会

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无业外地人在上海怎么交社保
无业外地人在上海交社保的方式如下：1、选择靠谱的代缴公司进行挂靠，以在职身份参保五险一金。这种情况下缴纳社保的方式属于不受法律保护的，因此自己一定要分辨代缴公司是否靠谱；2、选择以灵活就业人员的身份参保，但是这种参保方式的限制性很多：对于在

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外地人在北京买房条件
根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京

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