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土地使用权共有的注意事项有: 1.土地使用权共有的拥有者对共同使用的土地都依法有使用权利,都是该宗地的使用者。 2.土地共有人占据的平面和空间位置、距离地表的远近、最初使用土地、不同用途等,一般不属于影响面积分摊份额的主要因素。 3.在共有
债务转移时一定要注意以下几个问题:一、债务的可转让性当事人之间转让的债务必须具有可转让性,否则达成的协议将无效。依据法律的规定、债务性质或是按当事人的约定不得转让的债务,不得转移。二、债务转移的内容债务转移包括两种情况,一是债务人将全部债务
一、债务转移生效的条件: (一)须有有效债务存在。 (二)被转移的债务应当具有可转移性。 (三)形式要件。 (四)第三人须与债务人就债务的转移达成合意。 (五)债务承担须经债权人的同意。 二、债务转让的法律后果 1、第三人取得债务人的法律地
夫妻离婚债务分配注意事项: 1、离婚时双方有的,对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。共同财产清偿债务后剩下的部分,由双方分割。在此情形下,夫妻共同债务因清偿而消灭。 2、双方共同财产不足清偿,或
1、离婚时双方有的,对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。共同财产清偿债务后剩下的部分,由双方分割。在此情形下,夫妻共同债务因清偿而消灭。 2、双方共同财产不足清偿,或者财产归各自所有的,或离婚时
1、明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财产分割问题的前提。离婚时,夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产,所以,在分割财产前,首先要进行分家析产,严格分清夫妻共同财产、个人财产
1、离婚财产中,由于不动产的所有权,适用不动产所在地法律。因此,双方离婚时所涉及的财产纠纷,不一定能够在离婚时一并解决。例如:如果双方办理离婚时,有不动产是在其他国家或地区,那么在办理离婚的法院,只能
债务追逃应当注意以下事项: 1、先了解对方的经济状况,掌握其财产动向,这样就能知道对方是否有能力偿还。当然这也是最重要的一点,倘若对方无能力偿还,那你也没办法了。 2、要针对对方借钱的事情收集有效证据。比如电话录音、欠条以及其他的方式等等,
如何起诉离婚注意事项有哪些?只要是起诉离婚所有注意事项大前提,就是你真的想好了必须离吗?只有确信必须离,非离不可的程度才是起诉离婚的第一个大前提,然后我们决定起诉离婚,第一个要注意的问题是,去哪个法院立案的问题,也就是我们说的管辖,如果他的
交房注意事项有: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等;