单位福利房的产权归属是怎样的

2022-04-16 3,469

普法内容

单位福利房的产权归属有以下三种情况： 1、个人以房款的全部资金作为投资建设的房屋，个人取得的房屋为全部产权，个人以房款的部分资金作为投资建设的房屋，取得的房屋为部分房屋产权； 2、单位房是房改房建造的房屋，单位房是部分房屋产权； 3、单位房屋与员工签订购买协议后，分期还款的，房款还清前房屋产权也是部分房屋产权，房款还清后，房屋产权就是房屋产权的全部。根据相关规定，单位分配给员工的福利房产权在一定期限内不属于员工，但产权过期后属于员工的，单位无权随意收回财产。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

户口所在地所属单位的福利房产权归谁所有
分给职工使用的福利房产权归属单位所有，职工拥有有限产权，一般在5-10年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。参加福利房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

2020-07-15 72
单位给职工买的福利房产权属于谁
单位分给职工的福利房产权属于单位，职工拥有有限产权，一般在5-10年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。参加福利房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

2020-03-17 128
关于单位的福利房产权问题
单位福利房产权归属问题： 1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权按照集资的方式决定，个人以全部房款资金投资建设的，获得全部房屋产权。个人以房款的部分资金投资建设的，获得部分房屋产权； 2、单位房是房改房建设的房屋，获得部分房屋产权。

2020-01-22 113

专业问答更多>>

单位从员工购买的福利房产权属于单位吗
公司分配给员工的福利房产权属于公司，员工拥有有限的产权，一般在5－10年按一定比例购买后才能领取房产证，取得全部产权。参与福利住房的对象必须限于本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

2021-11-04 15,340
单位分给职工的福利房产权属于谁
分给职工使用的福利房产权归属单位所有，职工拥有有限产权，一般在5-10年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。参加福利房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。关于

2023-12-09 15,340
单位福利房产权归属问题，有没有法律规定
单位福利房产权归属问题如下：单位福利房属于集资房性质，房屋建成后归职工和单位共同所有；取得完整产权的单位福利房属于商品房性质，房屋归个人所有。

2023-02-14 15,340
在职工工资发放单位的福利房产权属于谁
福利房是单位补贴的房产，但往往房产证在单位，5－10年才能拿到房主。因此，房主需要按一定比例购买才能拥有产权。个人没有房地产证明书，对房子没有所有权，根据法律规定，没有登记的房子不能转让。产权归属有三

2021-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:35
专利权人更改程序是怎样的
专利权人是有权更改自己专利的某些登记信息的，一般情况下，如果是请求变更发明人的基本信息，是需要向国务院专利行政部门申请办理变更手续，并且需要提供变更的事由证明材料。第一，需要填写著录项目变更申报书以及提供相关材料，包含专利申请人因权利归属发

964 15,340
01:12
派出所是公安局的下属单位吗
派出所是公安局的下属单位。派出所为公安系统的基层组织，上级公安机关的派出机构。公安局是公安机关的组织形式，是主管公安工作的政府下设职能部门。在中国，派出所依照国家治安管理法规和上级公安机关规定的权限，其主要任务是：坚决贯彻公安工作的路线、方

4,758 15,340
01:29
办房产证的地方叫什么单位
办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者

5,177 15,340