开发商交房需要具备哪些条件

2022-05-25 375

普法内容

开发商交房需要具备四个条件，具体如下： 1、行政机关颁发的验收合格证明； 2、公用事业部门出具的验收合格证明； 3、具备房屋面积测绘报告。房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务； 4、开发商交房时要提供五证。例如《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》商品房买卖合同。

《城市房地产开发经营管理条例》
第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

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加入商会条件需要具备哪些？
加入商会的基本条件如下： 1、有50个以上的团体会员单位。原则上不吸收个人会员； 2、有三家以上一定规模（注册资金不少于1000万）的发起单位； 3、有规范的名称和相应的组织机构； 4、有固定的办公场所； 5、有与其业务活动相适应的专职工作

2020-12-14 2,313
开发商具备办理房产证的条件
开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的。房管部门办理预售的前提是：开发商已交纳土地出让金，取得《国有土地使用证》（国土资源局负责）；已办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》（规划局负责）；已办理《施工许可证》（建设局负责）。除土

2020-10-24 902
商品房交房条件需要哪些
商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5、

2020-02-06 66

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开发商交房需要具备哪些条件
开发商达到交房条件后会向业主发出交房通知书，业主根据合同约定要前去验房，如果开发商交房条件达标，并通过了竣工验收，业主在验房过程中未发现质量问题，合同承诺的配套设施也到位，就要及时收房、领取钥匙并缴纳

2022-05-19 15,340
开发商交房要具备哪些条件
1、通过房管部门验收，包括：取得商品房规划验收聘问和商品房所在建筑物的房屋所有权证明，取得《竣工验收备案表》和《住宅工程质量分户验收表》。2、有资质的第三方检测机构应当对房屋进行检测，并出具《商品房面

2021-11-19 15,340
房屋开发商需要具备哪些条件
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商

2022-05-07 15,340
开发商交房要具备的条件有哪些
开发商达到交房条件后会向业主发出交房通知书，业主根据合同约定要前去验房，如果开发商交房条件达标，并通过了竣工验收，业主在验房过程中未发现质量问题，合同承诺的配套设施也到位，就要及时收房、领取钥匙并缴纳

2022-05-26 15,340

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开发商怎样才具备交房条件
开发商交房需要具备以下几点条件： 1、按照购房合同约定的交房日期交房，交付的房屋符合合同约定； 2、设置样板房的，应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致，并向购房人提供住宅质量保证书和

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开发商不具备交房条件怎么办
开发商应当按照购房合同中约定的时间向购房者交付符合交房条件的房屋。如果开发商到了约定的交房时间还不能够向购房者交付符合交房条件的房屋的，那么开发商是属于违约行为。购房者首先要了解清楚，不具备交房条件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些

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01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

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