集体土地使用证房屋可以交易吗？

2020-09-10 99

普法内容

集体土地使用证房屋是不能进行自由交易的。因为集体土地使用证的土地所有权属于集体，个人只有使用权。房屋如果想要进行交易需要满足一定条件：交易人是集体经济组织成员，并且是集体经济组织做的决定。

《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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安置房土地使用性质为集体可以交易吗
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后，可上市交易，

2020-08-29 274
集体产权房能办理房屋土地使用证吗
集体产权房不能办理房屋土地使用证。集体产权房的修剪不是由房产局登记，而是由区政府直接批准。一般来说，集体房屋的产权不像房地产开发商出售的房屋那样具有独立的房产证。同时，集体房屋是集体组织享有产权的房屋，通常不能买卖，只能在集体经济组织内部流

2022-04-16 591
集体土地上承包房屋怎么交易
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，在农村集体土地上所建房屋的买卖合同也就由于违反法律禁止性规定，违反法律的强制性规定的合同无效。

2020-08-13 62

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集体土地使用证房屋可以交易吗
集体土地使用证房屋是不能进行自由交易的。因为集体土地使用证的土地所有权属于集体，个人只有使用权。房屋如果想要进行交易需要满足一定条件：交易人是集体经济组织成员，并且是集体经济组织做的决定。

2022-06-08 15,340
集体土地使用证可以交易房吗
集体土地使用证房屋，就是通常所说的小产权房,也就是乡产权房。他是村民在宅基地上建造的自有住房,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能购买也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、

2022-07-15 15,340
集体土地使用证可以交易吗？
集体土地使用证房屋是不能进行自由交易的。因为集体土地使用证的土地所有权属于集体，个人只有使用权。房屋如果想要进行交易需要满足一定条件：交易人是集体经济组织成员，并且是集体经济组织做的决定。

2022-06-09 15,340
集体土地使用证房屋能够交易吗
集体土地使用证房屋是不能进行自由交易的。因为集体土地使用证的土地所有权属于集体，个人只有使用权。房屋如果想要进行交易需要满足一定条件：交易人是集体经济组织成员，并且是集体经济组织做的决定。

2022-06-06 15,340

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农村集体土地使用证怎么办
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调

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土地使用权可以流转吗
土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称

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集体土地上房屋征收流程是什么
集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书

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