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婚前单方按揭婚后双方还贷的房屋应当视为婚前单方按揭买房一方的个人财产,但对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对婚前单方按揭买房一方婚前个人债务的偿还,由婚前单方按揭买房一方向另一方返还债务。对于房屋增值的部分作为双方的共同财产平均分割。
房子和房贷老婆离婚房子的分割标准: 1、如果夫妻双方共同按揭的,该房产属于夫妻共同财产,可以按照各自出资比例分割; 2、如果夫妻一方用个人财产按揭的,该房产属于个人财产,离婚时无需分割。 对于房屋过户,夫妻双方在离婚时,还没有取得按揭房的房
若是该房产是一方婚前支付的首付款,婚后共同还贷的,则离婚后房屋归支付首付款一方所有,但是共同还贷部分属于共同财产,未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的,并且婚后共同还贷的,则属于共同财产,未还贷部分由双方协商,否则一般
在处理离婚时房产还有还贷是的房产分割问题上,通常其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等
如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,房产证登记于首款支付方名下,婚后夫妻共同还贷的情况,房子的所有权不能分割。没有产权的一方,只能分得婚后共同贷款的份额,以及这部分份额升值带来的收益。如果
房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
1夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分? 2该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷
离婚房子有贷款,房贷处理规定如下: 1、婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚之后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,由个人继续偿还; 2、如果房贷属于夫妻共同债务,例如结婚后双方共同买房,那么房屋的贷款应当由夫妻双方共同承担。
房屋存在银行贷款,那么房产的处理就比较复杂。如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有人的产权证,那么这个情形下的房屋是一方个人财产。在离婚时,另一方无权要求分割。但是对参与共同还贷的配偶,一方有权要求对方对其
如何分割按揭房产,由夫妻双方自行协商决定,按照相关规定,如果是夫妻双方共同按揭的,该房产属于夫妻共同财产,可以按照各自出资比例分割; 如果是夫妻一方用个人财产按揭的,该房产属于个人财产,离婚时无需分割。 若是起诉离婚的,对于还未取得完全所有