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婚前男方买房子房屋产权的确定视具体情况而定: 1、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产; 2、婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产; 3、婚前买房作为婚房,登记在一方名下,
婚前贷款买的房子不一定在离婚时能够被分割,因为根据最新的司法解释,婚前一方以自己的财产支付首付款并且登记在其名下的房产,法院可以判决属于首付款出资一方个人所有。也就是说,以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产,就算
婚后贷款买车离婚后应判定归属方式如下: 1、夫妻双方可以协商对车辆权属进行分割,取得车辆所有权的一方应当向另一方进行补偿。 2、协商不成的,法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的
婚前贷款买房是根据房是根据房地产部门的登记确定的。以一方名义登记的,由一方所有,但双方婚后共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分,产权登记方应当赔偿另一方。 夫妻一方婚前签订房地产销售合同,以个
如果婚后用共同财产还贷,司法实践中,一般房产会归婚前买房方所有,还贷及其增值部分,另一方可要求补偿。参考《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫
近年,购置婚房已经成为楼市中的一个不可忽视的消费人群。“要结婚,先买房”的传统观念,使购置婚房成为了一种“刚性”的需求,准新人们已经成为推动房产市场持续发展的一个重要因素。然而,等到真正看中了房子,要
1、在婚前,一方已经购买,付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。 2、一方在
女方婚前贷款买房,离婚时房子归谁呢?对于女方在婚前已经贷款购得的房子,根据我国婚姻法司法解释三的规定,在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产,但是,如果婚内共同还贷款了,则需要给男方一定的补偿。 也就是说,对于一方婚前就购买的房产,就算没
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付,房子登记在个人名下的,在双方没有特殊约定的情况下,一般属于个人婚前财产。如果离婚了,剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务,而双方婚姻关系存续期间
贷款买房流程的流程主要有: 1、贷款申请; 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产;