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立遗嘱房子继承要过户费。 房产继承过户的时候,一般需要缴纳的税费有公证费、工本费、登记费、契税等。 遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用,一般要公证遗嘱以及死亡证明,没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。如果法定继承人不只一个,而房产
(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记
可以不按照遗嘱办理的。你父母现在就将房屋过户到你名下,赠与行为实际完成,你已经取得了房屋的所有权;而遗嘱要在你父母去世后才生效,你父母生前对该财产做了处分,遗嘱就失去意义了。但你父母将房屋赠与给你可以
在有遗嘱的情况下,该房产应当是属于您父亲的,你们无需给其他人钱予以补偿 关于房子直接过户问题,应当是先过户至您父亲名下,才可再过户至你名下 关于过户费用问题,过户时需要收取费用的 如是赠与您个人,建议
1、房产不给儿子的遗嘱是否有效,要依据实际情况而定,符合行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗规定的,就有效。 2、如果儿子是缺乏劳动能力又没有生
只要父母具备完全民事行为能力,意思表达真实,处置的是自己的合法财产,经过公证机关的见证情形下所立的遗嘱,对于房子立遗嘱给子女需要怎么办的问题,一般都是合法有效,不需要其他子女在遗嘱上签字因为这属于父母
房产过户给子女需要的费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费:100元。 综上所述,办理赠与过
子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情,要顺利过户,需要按照如下顺序进行: 1、确定过户方式,可以是买卖、赠与、继承; 2、以买卖和继承方式过户的,建议签订有效的书面合同,并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构,申请变更登记。直辖市