上海房地产继承税的税费有哪些

2022-04-09 957

普法内容

上海房地产继承税主要包括：继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承转让税和契税。具体税费如下： 1、继承权公证费：按继承人继承的房地产评估价的2％收取，最低不低于200元； 2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的不同，采用差额定律累进计算； 3、房地产继承转让税：由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成； 4、契税：法定继承人继承房地产，免征契税。非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的，需缴纳契税1.5％。

《中华人民共和国公证法》
第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。
第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

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房产的继承税和遗产税哪个高些
我国没有遗产税的说法。一般来说对于动产的继承不征收税费，而对于不动产的继承，在进行过户的时候要缴纳一定的税费。主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

2021-01-20 65
上海房产税哪年开始的
上海房产税是在2011年开始试点实施的。

2020-01-18 356
房产继承的产权过户税费
继承房产的税收问题也是继承案件中当事人会关心的问题之一，那么这里我对继承房产的买卖过户税收问题做一个简单的介绍：我国还没有落实遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按总价减去原购置成本的20%征收。1.买方需要交契税：首次购

2020-04-17 101

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房产继承有几种的，税费是哪些的呢？
关于房产继承有几种的，办理房产继承有以下三种方式： 1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; 2.拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申

2022-08-03 15,340
继承的税费和遗产税各自有哪些规定
在我国目前没有关于遗产税的立法，一般来说对于动产的继承不征收税费，对于法定继承人来说，在继承死者不动产时，要缴纳公证费用不低于高于二百按评估价的2%征收，低于二百的征收二百。房产评估费用，按房产估价的

2023-09-30 15,340
上海房屋遗产继承要缴纳多少税费？
直系亲属:取得时费用：合同价1%公证费免征契税。非直系亲属合同价1%公证费3%契税。卖出时所需费用： 1.直系亲属卖出时的合同价的20%缴纳个人所得税。卖出时的合同价 5.65%缴纳营业税及附加。特殊

2022-06-21 15,340
房产继承有哪些税收标准
1、契税税收标准为百分之三至百分之五，但若该继承为法定继承的，免征契税； 2、印花税按照印花税目的标准确认即可； 3、其他税收标准。 4、法律依据：《中华人民共和国契税法》（1）第一条在中华人民共和

2022-11-10 15,340

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房屋遗产继承要交哪些税2021最新
继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。首先按照继承的房地产的评估价的百分之二来计算继承权的公证费用；其次根据不同地方的计算标准和不同房产的价值来采用差额定律累进方式计算房

1,774 15,340
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继承父母房产要缴多少税
目前我国还没有遗产继承税的规定，作为子女继承父母的房产，因为属于法定继承的形式，所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费，但是需要缴纳印花税等费用，其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税，但是要到

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继承法对房产继承有哪些规定
民法典继承编对房产继承的规定如下：1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承；2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作

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