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逾期交房的能解除购房合同吗

逾期交房的能解除购房合同吗

2020-05-14 88
普法内容
逾期交房经催告后三个月仍未交付的,可以解除合同
《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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