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开发商没了补办购房合同的具体方法是:购房者可以凭个人身份证到房管局市场科,查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案,购房者可以将在房管局备案的购房合同复印一份即可。
一、购房人可以行使合同解除权。 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而
合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章
开发商的预售手续等证明还没有办下来,合同签不了。提醒买一手新房的客户,买新房一定要看到开发商的预售许可证建设工程规划许可证建设工程开工许可证土地使用权证(要是开发商是代理销售的还要让代理商出示代理合同
大家可能听说过很多开发签订购房合同后,可能听说不把合同交给购房者,引起了很多房地产纠纷。开发人员不签购房合同怎么办?接下来由我为大家解答。合同是买卖关系的证明,也是双方履行合同的依据,如果没有合同,违
根据你陈述的事实,开发商现在可能没有能力支付你的违约金,为保证你胜诉后能执行到款项,在诉讼前你先查一下开发商有没有相应的财产(如房产、车辆等),如有,你在诉讼时或诉前向法院提交财产保全申请,请求查封开
开发商不给购房合同,购房人可以拒付房价款,并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金,返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任,继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的,买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时,还应当提供
开发商未按照图纸交房,构成违约行为。 作为购房者,有两种选择:第一选择就是要求开发商退房退款,并且承担违约责任;第二选择就是要求开发商继续履行合同,按照合同约定对房屋进行修缮,调整,达到图纸的要求。 如果开发商无法调整、修缮房屋的,那么购房
开发商逾期交付房屋的行为,构成了违约,购房者既可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致的赔偿意见,以维护自己的合法利益;