建设工程分包中法律风险的回避

2020-09-16 133

普法内容

建设工程分包中法律风险的回避方法如下： 1、发包人不得直接指定专业施工分包人或劳务分包人。 2、发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程肢解，发包给几个承包人。 3、总承包人进行专业分包，必须经建设单位认可。 4、分包须经建设单位认可，劳务分包属于一个例外 5、总承包人不得全部转包，也不得肢解后以分包的名义发包给其他承包人。 6、将工程的主体结构交由他人施工。禁止的范围从主体结构的禁止，演化成主要工作量、再演化成群组工程中的过半数。 7、专业分包和劳务分包都要具备资质，并且在资质等级许可的范围内承揽业务。从这里就可以知道，开始的案例二劳务公司再与罗某个人签订《分包协议》不可能是真正的合法的分包协议。

《建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。8、禁止再分包和转包。9、分包人和总承包人对其成果向发包人承担连带责任(劳务分包例外)。10、注意分包合同关系的相对性问题。

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如何规避工程劳务分包中的风险
对工程劳务分包的风险进行规避需要注意审查合同主体资格的合法性；进行劳务分包时，注意规避转包风险和工程分包风险；注意合同其他条款的合法性及实用性，防范安全风险；劳务费的计取应当合理科学；根据承发包双方的情况增加实用条款，合理运用补充协议。

2021-03-21 110
工程劳务分包的风险应该如何规避
规避工程劳务分包的风险应注意审查合同主体资格的合法性；进行劳务分包时，注意规避转包风险和工程分包风险；注意合同其他条款的合法性及实用性，防范安全风险；劳务费的计取应当合理科学；根据承发包双方的情况增加实用条款，合理运用补充协议。

2021-01-02 82
工程管理外包的法律风险
外包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。1.垫付劳动报酬的风险;包工头不具备施工资质也不具备用人单位的主体资格，

2020-01-27 76

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建设工程合同风险管理重需要避免什么风险?
建筑工程中风险的存在形式是多种多样的，既可以按主客观因素分类，也可以风险是否可控分类，还可以按风险可能造成损失的大小分类。但不管是哪种形式的风险，都会从环境、技术、经济等方面表现出来。本文仅按主、客观

2022-07-27 15,340
签订私人承包工程合同有哪些风险, 如何防范建设工程合同的法律风险
一、签订私人承包工程合同有哪些风险：在签定合同中尽量避免承担风险的条款，在履行合同中采取有效措施，防范风险发生是十分重要的。导致签定的合同存在风险，主要表现在以下几个方面：（一）合同中已明确规定乙

2022-05-04 15,340
建设工程“以房抵债”法律风险有哪些
建设工程“以房抵债”法律风险： 1.可能丧失建设工程优先受偿权。根据法律规定，发包人未按照建设工程施工合同约定支付工程款，承包人有权行使建设工程优先权。但如果“以房抵债”协议中，双方当事人明确约定原建

2022-06-29 15,340
建设工程项目风险分类是怎样的分类主要包括哪些
建设工程项目风险是指在项目决策和实施过程中，造成实际结果与预期目标的差异性及其发生的概率建设工程项目风险项目风险的差异性包括损失的不确定性和收益的不确定性工程项目风险管理是工程项目管理的重要内容

2022-07-03 15,340

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建设工程合同包括哪些合同?
依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保

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建设工程有哪些承发包方式
通常，建设工程的承发包方式包括以下几种：协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并

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