夫妻一方擅自处分共有不动产应该怎么处理

2021-01-24 74

普法内容

夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式：一般情况下，应当认定为无效行为，另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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什么是夫妻共同财产一方擅自处分共同财产有什么责任
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。擅自处分夫妻共同财产的，该行为无效。第三人善意、有偿取得该项财产的，对其他共有人的损失，由擅自处分

2023-05-31 54
夫妻共有房产登记在一方名下的一方是否有权擅自处分
夫妻双方共有的房产虽然登记在一方名下，但仍属于夫妻共同财产，夫妻任何一方处分该房产，都需要经过另外一方的同意才可以，一方不得擅自处分该房产。

2022-01-28 53
夫妻一方擅自处置共同财产效力是怎样的
夫妻一方擅自处置共同财产无效。但如果但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益，也就是说善意第三人可以要求擅自处分夫妻共同财产的一方承担违约责任，或者赔偿自己的损失。

2021-03-20 90

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夫妻一方擅自处分共有不动产应该怎么处理
夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式：一般情况下，应当认定为无效行为，另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2022-06-09 15,340
夫妻一方擅自处分共有不动产应该怎么处理？
夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式：一般情况下，应当认定为无效行为，另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2022-06-09 15,340
夫妻一方擅自处分共有不动产应该怎样处理？
夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式：一般情况下，应当认定为无效行为，另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2022-06-10 15,340
夫妻一方擅自处分共有不动产应当怎么处理
夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式：一般情况下，应当认定为无效行为，另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2022-06-06 15,340

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夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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夫妻一方死亡房产该应该怎么继承
夫妻一方死亡的，那么房产应该按照如下方式办理继承。首先看是否有遗嘱或者遗赠抚养协议。有遗嘱或者遗赠抚养协议的，那么就按照遗嘱或者遗赠抚养协议来办理继承。如果不存在遗嘱遗赠抚养协议的，那么就按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人是配偶，父

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夫妻一方出轨离婚财产怎么处理
夫妻一方出轨，离婚财产处理的规定如下： 1、出轨一般是指的夫妻在婚姻关系存续期间，一方与婚外异性发生性关系； 2、如果一方出轨的行为达到了重婚或者有配偶者与他人同居而导致离婚的，无过错方可以请求损害赔偿，并且作为无过错方可以要求过错方少分财

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