租赁房子押金可以转让吗

2021-03-29 134

普法内容

不可以直接转让房屋租赁押金。由于合同的相对性，房租承租人要转让房屋租赁押金给次承租人前，需要征得房屋出租人同意或者承租人与出租人事先有约定可以转让。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子转租后可以直接交房东押金吗
房子被房客转租的情形，如果租赁合同有约定就按照合同约定处理，没有约定是不能扣押金的，但是未经过房东同意，房东有权解除合同。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，承租人转租房屋的，出租人有权

2021-03-18 142
房子认筹租赁合同签了后可以转让吗
已签认筹合同的房子未经备案登记可以转让。买方应当将其转让房屋的情况书面通知房地产开发企业；买方与受让人达成一致后重新签订书面合同；未经备案登记前认筹金可无条件退还。

2021-01-15 60
房租租赁税金可以让承租人承担吗
出租人的房租租赁税金是根据自己的租赁所得，不能让承租人承担。

2020-01-23 430

专业问答更多>>

房子租赁押金可以转让吗
房屋租赁押金的作一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。房屋租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价

2022-08-18 15,340
租赁房子的押金可以转让吗
不可以。房子租赁押金不可以直接转让。由于合同的相对性，房租承租人要转让房子租赁押金给次承租人前，需要征得房子出租人同意或者承租人与出租人事先有约定可以转让。在租赁或转租时，除租金照付外，一次总付的金额

2022-06-02 15,340
房子租赁押金是否可以转让
不可以。房子租赁押金不可以直接转让。由于合同的相对性，房租承租人要转让房子租赁押金给次承租人前，需要征得房子出租人同意或者承租人与出租人事先有约定可以转让。在租赁或转租时，除租金照付外，一次总付的金额

2022-05-14 15,340
房屋租赁押金是否可以转让
不可以。房屋租赁押金不可以直接转让。由于合同的相对性，房租承租人要转让房屋租赁押金给次承租人前，需要征得房屋出租人同意或者承租人与出租人事先有约定可以转让。在租赁或转租时，除租金照付外，一次总付的金额

2022-06-01 15,340

法律短视频更多>>

00:56
租房押金不退可以报警吗
租房的押金在正常情况下租赁期限到期或者协商一致解除的情况下都是要归还的。如果出现出租人以各种借口不退还押金的，那么作为租客一定要及时采取措施挽回押金的损失。租客在这种情况下可以通过报警来解决，租客与房东之间因为押金退还问题产生的纠纷，属于民

1,998 15,340
00:56
租赁房屋转让协议怎么写
承租方不能够擅自将出租方的房屋转租给第3方。承租方要转租的，需要经过出租方的同意。出租方明确同意承租方将房屋进行转租的，那么承租方可以将房屋转租出去。承租方可以和新的承租方签订房屋的转租合同。承租方应当注意转租房屋的数量，转租房屋的期限，转

1,048 15,340
00:51
房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

2,192 15,340