房东委托中介签的合同有效吗

2021-02-27 615

普法内容

如中介出具真实的房东授权委托书，则合同有效。如房东委托中介签订合同，则中介在其受委托权限内签订的合同真实有效。稳妥起见，建议尽量直接和房东签订合同。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

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房东和中介签了授权委托书
近年有部分中介存在这类情形，作为房东与实际承租人均为受害者，确实很难处理，因剩余租期一般不长，若采用诉讼形式效率较低，一般不太建议诉讼，建议还是请相关基层组织协调一下共同分担一下损失。

2021-04-04 547
中标委托办理委托的公司签合同会有效吗
总公司中标后委托分公司所签合同，如果是以总公司的名义签订的，一般来说该合同有效，对总公司有约束力，相关民事责任仍由总公司承担。根据2021年实施的《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理

2021-04-29 115
房屋中介委托书可以签吗
房屋中介委托书可以签，委托书中可以写明委托人的基本信息、中介的机构信息，房屋信息，房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法，中介服务项目的名称、内容、要求和标准，违约责任，争议解决方式等内容。

2021-01-26 165

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二手房卖房所委托的中介未签字有效吗
1.依据我国相关法律的规定，二手房买卖合同如果不是本人签字的，一般是无效的，但如果是当事人委托他人代签订的，则具有法律效力。 2.【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖

2022-10-11 15,340
和房屋中介签的委托合同可以取消吗？
根据我国《》第四百零六条……无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。因此，即使是无偿的委托合同，受托人一样要尽到委托注意义务，不得故意或者过失的损害委托人

2022-09-15 15,340
买家与中介签订的委托书有效吗？
安全。这是房管局和房地产中介行业协会的要求。你不签，中介就只能偷着代卖了。被发现要被罚款的。

2022-10-17 15,340
房子买卖合同可以委托中介代签吗
你记住，一般没有中介（正规中介）代签的道理。除非有以下两种情况。 1、房主确实不在当地，给中介委托书，房产证原件。 2、中介已经将这间房子承租下来，将此房二次出租，也需要有他和房东的协议、房产证复印件

2022-08-14 15,340

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01:27
能委托他人签订合同吗
在我国，合同的签订主体不一定是本人，本人可以通过代理制度，由法律选定代理人或者由自己选定代理人，由代理人进行相应合同的签订。代理制度是指，代理人以被代理人的名义，也就是上面所说的本人，在法定或者指定的代理的权限内，与其他第三人实施民事法律行

1,701 15,340
01:26
签订合同需要授权委托书吗
如果是由合同当事人签订合同的，那么不存在需要出具授权委托书的行为。如果是由当事人的代理人或者委托人签署合同的，那么就需要出具授权委托书。因此不是必须有授权委托书才可以签订合同。即使没有授权委托书甚至事实上没有有效的代理权，只要客观情况使对方

5,886 15,340
01:33
施工合同是委托合同吗
施工合同不是委托合同。委托合同的法律特征如下： 1、建立在委托人与受托人的相互信任基础上； 2、标的是处理委托事务； 3、受托人以委托人的名义和费用处理委托事务； 4、委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。施工合同的法律特征如下： 1、合

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