*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
购房人可以要求开发商退房的情形有:1.延迟交付。一般超过三个月开发商还不能交房,就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2.开发商没经购房人同意变更设计,开发商构成违约,有权退房。3.如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面
开发商可以要求退房的情况如下: 1、延迟交付,催告后三个月内未交付; 2、房屋主体结构质量不合格,不能交付使用; 3、房屋质量问题严重影响正常生活。 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核实不合格的,
如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照以下程序进行: (一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出; (二)办好各种手续。开发商
既然是你不想要了,那责任在你而不在开发商那边,想要退房就必须承担违约责任,具体看你们的合同上是怎么约定的。但是,如果你能找到开发商的漏洞,借机退房也不失为一种手段。
可以要求开发商退房的情况如下: 1、延迟交付并经过催告后三个月合理期限内仍未交房; 2、房屋主体结构质量是不合格的,不能交付使用; 3、房屋质量问题严重影响正常居住。《最高人民法院关于审理商品房买卖合
(一)无证销售室。(二)开发人员隐瞒住房抵押情况。(三)开发人员推迟交房,即使过了合理的期限也不能交房。(四)开发人员擅自改变计划设计。(五)商社发生质量问题。(六)商社面积误差过大。(七)开发人员延
可以要求开发商退房的情况有延期交付房屋;开发商开发手续不全,导致合同无效;开发商未经购房人同意擅自变更设计;不能办理产权证;房屋面积误差超过3%等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形,那么出现了约定的情况,购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想
遇到开发商延期交房,业主往往第一时间会想到退房,但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的,那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说,在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房,那么在怎样的条件和
并不是任何情况下遇到开发商延期交房业主都可以要求退房。只有符合法定的情形,业主才可以解除房屋买卖合同,要求退房。首先要看开发商延期交房的原因是什么,如果是由于不可抗力等原因导致开发商延期交房的,那么这种情况下一般不能够单方面解除合同,只能够