土地共有合同效力如何认定

2021-04-25 83

普法内容

土地共有合同效力的认定方式为以土地所有权为内容的合同无效。以土地使用权为内容的合同有效。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

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如何认定抵押合同效力并认定抵押合同有效
只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2021-02-15 117
怎样认定土地承包合同的效力？
要看是否符合法律规定。具体是否是有效合同要要依据具体情况而定，如果不违反法律强制性规定的，一般具有法律效力。如果违反了则属于无效合同，无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。

2022-02-14 85
法院合同的效力如何认定合同有效期
法院判定合同内容有效的方式： 1、合同主体适格。即合同主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同内容及形式不违反法律规定； 3、意思表示真实。

2021-02-12 80

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土地共有合同效力如何认定？
对于土地使用权，当事人是可以约定为共有的。对于土地使用权的共有合同，只要没有其他合同无效的事由，自当事人签字或者盖章之日起就发生法律效力。

2021-12-28 15,340
土地共有合同效力如何认定
我国实行的是土地国有制，法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。因此，对于以土地所有权为内容的土地共有合同肯定是无效的。当然，对于土地使用权，当事人是可以约定为共有的。根据

2022-09-07 15,340
土地共有合同效力应该如何认定
我国实行的是土地国有制，法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。因此，对于以土地所有权为内容的土地共有合同肯定是无效的。当然，对于土地使用权，当事人是可以约定为共有的。根据

2022-09-07 15,340
土地共有合同效力如何判定
我国实行的是土地国有制，法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。因此，对于以土地所有权为内容的土地共有合同肯定是无效的。当然，对于土地使用权，当事人是可以约定为共有的。根据

2022-09-07 15,340

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阴阳合同效力如何认定
首先，阴阳合同，又俗称“黑白合同”、“大小合同”。“阳合同”是指经过了合法的招投标程序、在建设工程管理部门依法备案了的，形式合法的合同。与之相反，“阴合同”是指未依法进行备案或办理变更登记的合同。一般而言，由于“阴阳合同”中的“阳合同”不体

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车辆抵押合同效力如何认定
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物，向抵押权人设定抵押担保，该财物既可以是不动产，也可以是动产，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。车辆抵押合同也即抵押人以车辆向抵押权人设定

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非法转租合同效力如何认定
非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人

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