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有效的房产买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;房产买卖合同格式合法、符合规定的标准;房产买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
只要合同符合生效条件,例如经过双方签字盖章,或者虽然未盖章,但已实际履行等,且合同内容不违反上述规定,则合同都是有效的。有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; (2)恶意串
录音取证在以下条件下才算合法有效: 1、录音、录像证据必须合法取得; 2、不存在侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的情形; 3、录音中的谈话对象身份明确,内容清楚,无疑点,未经剪接或其它形式的伪造; 4、录音内容限于与案件有关的合法民事
合同主要在双方当事人协商一致并属于真实的意思表示,有合同的必备条款,没有法定无效的情形下签订的就属于有效合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性
依法订立合同当事人具有主体资格的,合同内容出于当事人真实意思表示的,合同形式合法的,该合同没有法定无效情形的,合同有效。自合同成立之日起生效。
依法订立合同当事人具有主体资格的,合同内容出于当事人真实意思表示的,合同形式合法的,该合同没有法定无效情形的,合同有效。自合同成立之日起生效。
具备相应民事行为能力的当事人根据真实一致的意思表示,签订的不违背法律法规强制性规定的合同,为有效合同。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为
合同效力是指,依法成立的合同所产生的法律后果。判定合同是否有效的依据,是合同是否符合民事法律行为的有效条件。合同的有效要件主要包括,一是当事人必须具有相应的民事行为能力。由于民事法律行为以意思表示为基础,并以产生一定法律效果为目的,因此合同
一份具备法律效力的合同,应当满足以下条件: 第一,双方当事人应当具备相应的民事行为能力,无民事行为能力人订立的合同无效; 第二,双方当事人具有订立合同的真实意思,即意思表示应当真实,以虚假的意思表示订立的合同无效; 第三,不违反法律、行政法
合同是确认双方意思表示一致的协议,而只有依法成立的合同,才对双方当事人具有法律效力。根据我国合同法和民法典的规定,对于依法成立的合同,当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除。因此,在订立合同过程中,当事人必须注意有效合同的构成要件