物业违法行为有哪些

2021-12-11 3,348

普法内容

物业违法行为如下：1、人行道私设停车场，物业收取停车费违法；2、物业私自施工；3、物业擅自停水电；4、提前收取一年物业费；5、物业费与公共费捆绑收取；6、擅自改变物业服务用房用途；7、物业资质等级与物业收费标准挂钩。物业服务企业应当按照合同约定的服务标准提供相应的服务，同时，收取相应的费用。如业主认为物业收费高并提供相应服务，可由业主大会、业委会等出面进行协商。

《物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业公司有哪些违法行为
1、人行道私设停车场物业收取停车费违法 2、楼顶加层为防水物业私自施工行为违法 3、对饲养宠物业主停水电物业涉嫌违法越界 4、电梯服务费：提前一年收取物业收费行为违法 5、物业费与公共费“捆绑” 6、擅自改变物业服务用房用途 7、擅自改变物

2020-07-07 552
违反典当行业的行为有哪些
(一)非法设立典当行及分支机构或者以其他方式非法经营典当业务的，依据国务院《无照经营查处取缔办法》予以处罚。 (二)典当行违反《典当管理办法》第二十七条收当下列财物的，由县级以上人民政府公安机关责令改正，并处5000元以上3万元以下罚款；构

2020-04-25 636
房屋装修物业管理业主应承担哪些违法行为
业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任：（1）损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；（2）占用、损坏住宅的共用部位、共用设备；（3）在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；（4）侵占绿地、毁坏

2020-06-19 145

专业问答更多>>

物业有权制止违法行为吗
可以的。物业有权对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，进行制止，并及时向有关行政管理部门报告。如果没有上述行为，是不能制止的。《物业管理条例》第四十六条对物

2022-02-12 15,340
违反合同行为有哪些违法行为
违反合同不属于违法行为，债务人拒绝履行合同，是违反了合同条款，需要承担违约责任，这是民事责任，不是违法犯罪。如果对方拒绝履行，作为另一方，可以要求其赔偿损失，作为守约方也可以直接解除合同。当事人可以约

2022-07-01 15,340
业主不交物业费是否有违法行为
业主不交物业费的法律后果为：会被物业起诉，要补齐物业费，法院判决后，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、

2022-11-27 15,340
物业小区不得有哪些行为
物业管理区域内不得有下列行为:(一)擅自拆改房屋承重结构;(二)在室内外挖掘，建设地下室、建筑物、构筑物;(三)擅自改变物业规划用途;(四)侵占、损坏公共场地，物业共用部位、共用设施设备;(五)分装、

2022-03-23 15,340

法律短视频更多>>

01:09
商业秘密有哪些法定侵权行为
根据我国《反不正当竞争法》的明确规定，商业秘密的法定侵权行为主要包括下面四种：第一，采取盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密；第二，采取不正当手段获取权利人的商业秘密后，对外进行披露，或者擅自使用、允许

814 15,340
01:09
违法分包是指哪些行为
违法分包主要涉及的是建设工程合同相关问题，根据《中华人民共和国民法典》第791条规定，建设工程的发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。但是，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的

4,187 15,340
01:15
教师的行为违背教育法律的有哪些
教师的行为违背教育法律的有： 1、侵犯学生受教育机会平等的权利； 2、侵害学生参加考试的权利； 3、侵犯学生上课学习的权利； 4、侵害学生受教育的选择权； 5、侵犯学生在升学、复学方面的同等权利。作为一名教师，应当关心、爱护全体学生，尊重

4,913 15,340