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合同生效的要件分别有:行为主体是具有相应民事行为能力的主体;行为人是真实的意思表示;合同依法成立;当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;法定其他情形等。
只是缺少必备条款不会必然导致劳动合同无效。劳动合同法第二十六条列举了劳动合同无效的情形,包括以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;违反法律、行政法规
合同附件缺失是无效的。合同附件一般是对合同正文补充说明的相关文件,是合同的有效组成部分,有关合同附件法律效力与合同是具有同等法律效力的。合同的法律约束力,应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容,即产生相应的法律后果,
租赁合同缺乏相关证件但产权清晰无争议,反之无效。缺乏相关证件的房屋属于法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案,租赁主体违法,出租人未经批准或者未按照批准内容建造的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
《房屋租赁许可证》是租赁行为合法有效的凭证,一般是到房屋所在地的房地产管理部门办理。根据《城市房屋租赁管理办法》第l7条,如果没有《房屋租赁许可证》租赁合同依然有效,但是《房屋租赁许可证》是承租人不可
按照国家现行法律法规,公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下,不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可,并且授权承租方负责任转租,承租方可以按公租房转让,但是得办理相关的手续。
1、合同缺少有效要件的法律后果:无效合同、效力待定合同、或者可变更可撤销合同; 2、合同缺少生效要件的法律后果:仅仅合同未生效。
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同,这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的,由于房屋租赁合同只转让房屋使用权,承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益,不能处分。
签租房合同,需要用身份证复印件。租房过程一般是:双方签订租赁合同。房主查看房客身份证,并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明,房主身份证及两证的统一,即产权证的产权人与身份证相同。合同签字,即房主方与产权证的产权人相同,如不相同需有