租房时和无民事行为能力的人签约有什么风险啊

2021-03-12 67

普法内容

租房时和无民事行为能力的人签约会面临合同无效的风险。根据相关法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人实施法律行为应当具备相应的民事行为能力。如果合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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与无民事行为能力人租房时付钱，能告他吗？
会造成合同无效。无民事行为能力人签订的合同是无效的。无民事行为能力人不能独立进行民事活动，实施的民事法律行为无效。

2021-01-03 91
网上签订的房屋出租合同有什么风险和不妥啊?
现在越来越多的工作者需要在外租房工作了，如果租房合同太过简单，出现问题的风险就会极高。会有以下风险：在签订的租赁合同中，出租人的姓名、住址等个人情况不够清楚；没有明确写清楚租房合同中房屋设施的使用情况和规划房屋修缮；出租人提前退房的赔偿计划

2021-02-07 750
什么是有能力的无行为能力人
指不满八周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。

2021-02-09 235

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无民事行为能力和限制民事行为能力的人离婚
根据我国法律的相关规定，诉讼离婚中提出离婚诉讼的当事人应当具有诉讼行为能力，无民事行为能力人或限制民事行为能力人可以作为离婚诉讼的当事人，由其法定代理人代为进行诉讼，但是否离婚只能由当事人本人表达意志

2022-07-13 15,340
无民事能力人和限制民事行为能力人的区别
《民法典》第十二条十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能

2021-05-07 15,340
什么是无民事行为能力人，什么是限制民事行为能力人
未满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代理人代实施民事法律行为。不能识别自己行为的成年人是无民事行为能力的人，由其法定代理人代实施民事法律行为。八岁以上的未成年人不能认定自己的行为是无民事行

2021-11-07 15,340
无民事行为能力人签订合同的效力是什么
无民事行为能力人一般是指下列两种: 1、不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人。 2、不能辨认自己行为的精神病人或者痴呆病人是无民事行为能力人。无民事行为能力人订立的合同一般无效，特殊情况除外：1、当

2022-05-30 15,340

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无民事行为能力人,限制民事行为能力人年龄
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，无民事行为能力人由其法定代理人代为实施民事法律行为，即使是纯获利益的行为也不能独立实施。限制民事行为能力人可以实施

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未成年人是无民事行为能力人吗
《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人；8周岁以上不满1

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限制民事行为能力人年龄
根据我国法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人；此外还有，不能完全辨认自己行为的成年人也属于限制民事行为能力人。实施民事法律行为时，应由法定代理人代理，或者经其法定代理人同意、追认，方具有法律效力。法律规定，限制民事行为能力人的

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