婚前房屋婚后出租,租金归谁所有

2021-02-13 198

普法内容

婚前房屋婚后出租，租金归屋主所有。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，该财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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婚前房屋租赁租金离婚时分割归谁
一方在婚前出租其个人房屋，婚后所得的租金可以在离婚时进行分割；但是如果夫妻双方有财产协议，约定了租金婚后归一方个人所有的，不可以分割，依法归一方个人所有。

2021-03-25 131
房屋买卖后租金归谁
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2021-03-28 836
婚后出租的婚前个人房产收入归谁
婚后出租的婚前个人房产收入归共同所有。需要注意以下问题：一、夫妻婚后取得的财产为夫妻共同财产，一方以个人财产投资取得的收入应当归夫妻共同所有；二、婚前以个人财产购买并取得房产证的财产为个人财产，但婚后房产租赁收入属于生产、经营、投资收入

2022-01-27 126

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房屋出租后租金归谁
房屋转租的租金一般归承租人所有，但是合同另有约定的除外，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规

2022-07-01 15,340
婚前租房婚后归谁
婚前房屋婚后出租，租金归业主所有。但当事人另有约定的除外。根据有关法律法规，一方婚前财产为夫妻一方个人财产，婚后财产产生的收益除孳息和自然增值外，应视为夫妻共同财产。

2021-11-05 15,340
出租房屋的租金归谁？
房屋转租的租金一般归承租人所有，但是合同另有约定的除外，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规

2022-05-12 15,340
婚前房产婚后私人出租房屋收益归谁
根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻婚后取得的财产为夫妻的共同财产，一方以个人财产投资取得的收益，应当归夫妻共同所有。婚前以个人财产购买并取得房产证的房屋为其个人财产，而房屋婚后出租的收益

2021-10-13 15,340

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离婚房屋归谁所有
离婚房屋归谁所有，要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。如果该房屋是一方在婚前购买，支付了全部房款并取得了产权证的，该房屋属于个人财产，归各自所有；如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产

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离婚后房产归谁所有
夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方

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01:04
婚前房产离婚后归谁
离婚后，婚前购买的房产具体归谁所有，需要分情况讨论：如果房子是在婚前全款购买，并且登记在一人名下的，房子就属于个人财产，无论婚姻关系存续多久，都不会自动转为共同财产。在离婚时不参与分割；如果房子在婚前贷款购买，并且登记在一人名下，日后用

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