那么在什么情况下可以要求开发商退房

2020-10-24 78

普法内容

在以下情形下，可以要求开发商退房： 1、开发商在催告后三个月内未交房； 2、出现主体结构质量问题，房屋无法交付； 3、交付后，核验后确实存在主体结构质量问题； 4、房屋的质量问题导致无法正常居住； 5、开发商擅自将房屋抵押或出卖给第三人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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什么情况下开发商可以让商品房买家退房？
商品房不能购买的情形：一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。二、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。三、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。四、故意隐瞒没有取得

2020-03-17 70
开发商什么情况会退房
1、开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下销售的房屋，购房者可申请房屋款的返还；2、开发商对出售的商品房进行抵押之后，没有对购房者进行告知，并且采取隐瞒的情况，购房者有权解除合同；3、开发商延期交房，则购房者有权要求开发商退房；4、商品房

2022-04-12 1,038
开发商在什么情况下可以进行房产预售呢
房屋预售应当符合下列条件：第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础。因为只有土地使用权是合法的，在土地上所建的房屋才能合法地进入流通领域，从而达到预售的目的。第二，持有建设工程规划许可证。此项规定

2020-09-12 99

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在什么情况下可以要求开发商退房啊
依法成立的合同，受法律保护，双方当事人均不得反悔，这就是所谓的契约精神，这也是社会经济秩序正常运转的基础。如果合同双方协商一致的，也可以解除合同；如果存在法定的欺诈胁迫、显失公平，或有重大误解或趁人之

2022-08-13 15,340
什么情况下可以要求开发商退房
在下列情况下，开发商可以要求退房：1。合同约定的终止条件；2。房屋主体结构的质量问题不能交付；3。协商一致后，同意终止合同。《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

2021-12-21 15,340
什么情况下可以要求开发商退房
购房者可以要求开发商退房：一、房屋面积偏差；二、延期交房；擅自改变房屋规划设计；房屋主体质量不合格；

2021-11-22 15,340
什么情况下可以要求开发商退房
可要求开发商在下列情况下退房： 1、开发商催告后三个月内未交房； 2、主体结构质量问题，房屋无法交付； 3、交付后，主体结构实存在主体结构质量问题； 4、房屋质量问题导致无法正常生活； 5、开发商擅自

2021-12-21 15,340

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什么情况下可以退房
存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房

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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

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公司在那种情况下可以辞退员工
企业可以开除员工的情形包括：1、员工在试用期间被证明不符合录用条件的；2、员工严重违反用人单位的规章制度的；3、员工严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；4、员工劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影

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