已经离婚房贷还没还清怎么分割

2021-03-11 114

普法内容

虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有一方的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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房贷还没还清离婚的话怎么划分财产
房贷还没还清，离婚的，可以对房产的归属和房贷的承担者进行约定。在贷款还清之后，就可以变更房屋所有权人。若是协商不成的，可以由人民法院根据具体情况判决双方房产相关问题。

2021-01-18 39
没还清车贷怎么离婚
离婚时车贷没还清的，如果车辆是一方用个人财产所买，由自己还贷的，则贷款应属于夫妻一方的个人债务，离婚时配偶无需对其进行偿还；但是如果车辆是为了夫妻婚后生活所用，则贷款可以认定为是夫妻共同债务，离婚后双方共同偿还，共同财产不足清偿的，由双方协

2021-04-23 253
贷款还没还清没房产证房子离婚怎么判？
房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。

2021-03-09 363

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离婚时已经提出分割房屋还贷款怎么办
婚内还贷部分属于共同财产，可以主张分割。你们是否已经离婚？是在离婚的过程中对房产分割有异议，还是离完婚后对房产分割部分发生争议？由于很多关键信息您都没有表述清楚，建议您补充后再来咨询，或者可以直接来

2022-03-20 15,340
还贷的财产离婚怎么算，贷款房没有还清怎么分割？
婚后男方还贷，推定是以男方名义购房，婚前首付款也是以男方名义支付。则：按《婚姻法司法解释三》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动

2022-07-22 15,340
房产在还清房贷时离婚怎么分割
离婚后房产分割标准：民法典明确了房产分割的六种情形： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父

2023-06-20 15,340
婚前首付款已经还清，离婚后债务怎样分割？
离婚的房子最初支付的情况下，夫妻双方协商分割债务和房地产，无法达成协议的情况下，人民法院可以判断该房地产属于注册方，尚未偿还的贷款属于房地产注册方的个人债务。双方婚后共同还贷所支付的款项及其相应财产增

2021-10-24 15,340

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房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

20,063 15,340
00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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