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如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房,是不可以申请退还定金的,除非双方有合同约定。 法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖
可以,双方协商一致可以解除买卖合同。但是是不能任意退房的,因为会对出卖方带来一定损失。一般退房需要满足一定的条件: 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发
交了首付贷款没有办下来可以补救贷款、换家银行、找担保公司或者退房。购房者也可以找银行的业务员进行沟通,了解自己的贷款迟迟批不下来的原因。如果问题是出在购房者本人的信用、流水或者是负债等情况的,建议增加首付款的金额,而减少贷款的申请金额,把资
参考如下最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续
1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的
如果是因为购房者自己的原因,比如购房者提供的资料不齐备,或者购房者缺乏还款能力,银行审查认为购房者不符合贷款条件,不予发放贷款,导致贷款合同不能签订一般不能退房,否则要承担违约责任。如果因为不可抗力导
买房支付了定金也是可以退的,如果是由于不可归责于购房者和开发商双方的原因导致商品房买卖合同不能够订立的,那么开发商应当将定金返还给购房者。如果是由于一方的原因导致的不能够签订购房合同,那么就要根据具体的情况做区分。如果是购房者违约,那么定金
买方下了定金的,如果买方与卖方签订了房屋买卖合同的,买方可以要求将该定金抵作价款或者要求卖方退回;如果买方后悔决定不与卖方签订房屋买卖合同了,一般情况下,买方是无权要求卖方退回的。但是如果买方不买房,是由于卖方的原因导致的,买方除了可以要求
签了购房合同没有网签可以退房。但是,提出退房的一方属于违约方,应当按照购房合同的约定以及相关法律法规的规定承担违约责任,具体包括: 1、支付违约金、赔偿开发商的损失等方式; 2、在买房的过程之中,开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的买房定金