销售广告可以成为合同内容吗

2023-02-23 49

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据估算，90%以上的商品房是通过宣传广告进行促销的。为此，开发商都为广告的设计绞尽脑汁，于是，有的商品房广告被“注水”，什么“城市绿洲”、“皇家园林”、“距地铁口五分钟距离”、“学校、幼儿园、超市、会所等小区配套设施一应俱全”等极具诱惑的广告随处可见。可等买主签订合同、付了房款之后，才发现广告所说完全是“虚无缥缈”。最高人民法院公布的《关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。解释特别提到，这些说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

《关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

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广告宣传能否作为合同内容？
广告宣传对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的可以成为合同内容。广告宣传作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有

2020-06-17 130
商品房销售过程中的广告内容属于合同标的吗
商品房广告能视为合同内容，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺必须是具体确定的，且对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。

2020-01-13 53
销售广告视为合同要约的要件
销售广告视为合同要约的条件是其内容符合要约条件。要约条件是内容具体明确；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约是希望与他人订立合同的意思表示。

2021-01-08 80

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销售广告和购房广告能否成为合同
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖

2022-02-16 15,340
销售广告能否成为合同内容,法律是如何规定的
销售广告能成为合同内容。销售广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分。

2023-09-02 15,340
销售广告和购房合同可以形成成议可否
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖

2022-02-19 15,340
合同的广告销售有哪些内容
销售广告可以成为合同内容。根据最高人民法院发表的《关于审理商社纠纷案件适用法律几个问题的说明》的规定，商社的销售广告和宣传资料被邀请参加申请，但房地产开发企业对商社开发计划范围内的住宅和相关设施的说明

2021-10-26 15,340

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广告合同分为几种
根据我国法律的相关规定，广告合同主要分为三种：第一种是广告制作合同，是一种由广告经营者与广告主就广告作品的设计、制作所签订的合同。广告制作合同一般被归类为承揽合同。第二种是广告发布合同，是一种由广告发布者与广告主或广告主委托的广告经营者

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合同签订后还可以变更内容吗
合同签订后，对双方当事人发生法律效力，合同双方应当按照约定履行义务，这是通常的情况。如果在履行过程中，也就是合同订立后，双方要求变更合同内容或者主体的，这时候可以通过协商的方式变更合同。换句话说，合同签订后当然可以变更内容，而且还可以变更合

1,058 15,340
01:05
虚假广告能起诉合同纠纷吗
虚假广告，可以合同纠纷为案由进行起诉。在合同成立的过程中，由于虚假广告内容的不真实，可以归结为民事欺诈。在规范这种现象中，我国的行政法规、刑事法律、民事法律都对此有所规定。消费者主要根据民事法律法规，追究广告商的责任。《中华人民共和国广告法

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