农耕土地产权的计税依据有哪些？

2024-05-14 25

普法内容

土地使用税计税依据及确定方法是《土地使用税暂行条例》，在《土地使用税暂行条例》中规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的： 1、纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积； 2、纳税人没有土地使用证，或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

国有土地出让契税的计税依据
《中华人民共和国契税暂行条例》：第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让 (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度

2020-10-16 1,685
无形资产土地使用权纳入房产税计税依据吗
无形资产土地使用权纳入房产税计税依据，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

2020-12-14 396
房产税计税依据是否包含土地使用税
房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有：房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。

2020-10-11 1,104

专业问答更多>>

土地转让计税依据是根据哪些计算的
土地增值税采取四级超率累进税率，具体标准如下：级数土地增值额税率(%)税率% 增值额未超过扣除项目金额50%的部分30 增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的40 增值额超过扣除项目金额100

2022-07-30 15,340
土地流转用地的计税依据
土地使用权转让的税收计算依据《中华人民共和国权利税暂行条例》（国务院令［1997］第224号）第4条规定：权利税的税收计算依据：（1）国有土地使用权转让、土地使用权转让、房屋买卖、成交价格（2）土地使

2021-10-02 15,340
耕地占用税的特点有哪些，有没有法律依据
耕地占用税的法律特点是，耕地占用税具有资源税和特定行为税的法律特征，耕地占用税都是在占用耕地环节一次性课征的，税务部门征收的耕地占用税要用于耕地的开发和改良。在我国，只有占用耕地建房或者从事非农业建设

2023-08-20 15,340
农村土地转让计税依据怎样确定？
土地使用权转让的计税依据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令［1997］第224号）第四条规定：契税的计税依据：（一）国有土地使用权转让、土地使用权出售、房屋买卖、成交价格；（二）土地使用权赠与、

2021-11-27 15,340

法律短视频更多>>

01:07
借款合同印花税计税依据
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定，应当缴纳印花税的凭证包括借款合同，借款合同实行的是比例税率，应当按照借款金额的万分之零点五来缴纳税款。同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。如

1,884 15,340
01:19
国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

438 15,340
01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,515 15,340