二手房有什么优势？

2021-04-17 113

普法内容

二手房的优势有：（一）价格低于或持平附近新房；（二）配套齐全，交通方便、综合出行难度，处于核心市区、地理位置佳；（三）不存在甲醛等有害物质对人体的危害；（四）可以实地看房，承担风险较小。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

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什么是商住两用房,商住两用房有什么优势和劣势
商住两用房是一种既能办公又可居住的产品，它使居住者在居住的同时又能从事商业活动。商住两用房的优势是不限购、价格低、某些区域住宅数量减少，促进商住的火爆、出租比较抢手；劣势是： 1.相比于住宅的70年产权，商住两用只有40到50年； 2.不能

2020-05-27 96
土地出让金有什么优势
土地出让金的好处在于，能够缓解土地供需矛盾，优化土地的资源配置。

2020-08-10 152
获得抚养权有什么优势
有抚养权除了无需支付孩子的抚养费以及控制对方的探视权外在财产分割或是向对方要求赔偿上并无优势，但是获得抚养权可以获得更多的陪伴孩子的时间，可以亲自参与到孩子的成长过程之中，可以通过和孩子的朝夕相处培养出更加深厚的母爱或父爱，毕竟长期居住在一

2021-01-12 127

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二手房有哪些优势,怎么规定
法律分析二手房具有以下优势：（一）价格低于或持平附近新房；（二）配套齐全，交通方便、综合出行难度，处于核心市区、地理位置佳；（三）不存在甲醛等有害物质对人体的危害；（四）可以实地看房，承担风

2023-10-29 15,340
二手房商贷和各有哪些优势和区别
贷款对象不同：商贷不限。公积金4.5%.55%、利率不同：商贷较高（10年期2013年）6，你可以先选择商业贷款，等个人公积金能贷款了可以申请商业贷款转公积金贷款这样也算不错。4、放款时间不同：商贷快

2022-10-26 15,340
买房子要注意什么手续买房有哪些优势
一是一定要买手续齐全的房子，也就是五证齐全的房子；的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。购买房屋时，先预付购房款的一部分(一般为30%-50%)，其余房价款向银行贷款，而以购房合

2022-01-26 15,340
小产权房是什么优势
1、优点：小产权房价格低；小产权房不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。 2、缺点：没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小

2023-05-08 15,340

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购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

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怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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