业主集体拒收房是不是犯法

2021-04-15 20

普法内容

不犯法。有下列情形之一的可以拒绝接收： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的;道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的； 3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的； 4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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业主居民要不要拒收房
业主集体拒收房不一定犯法，具有正当理由即可。在房屋未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表，无故延迟交房经催告超过三个月，擅自改变房屋结构、配套环境，面积误差超过3%，质量不合格，配套基础设施未交付使用的情况下，业主可以拒绝收房

2022-06-04 17
物业起诉业主是集体还是一家
物业起诉业主是集体还是一家取决于物业本身。一家一般是指单个业主，集体是指多个业主，是否共同诉讼需要看物业是否申请和法院是否同意。根据我国相关法律规定，基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。而在本辖区有重大影响的一审案件由应交

2021-12-11 1,098
业主集体停贷后果是哪些？
烂尾楼业主停贷的，会影响个人征信。房屋烂尾后业主集体私自停贷的，会构成债务违约，经银行催收后仍然不还的，银行就会向征收中心报送业主的违约行为，从而产生不良的征信记录。购买的房屋虽然烂尾，但业主不能私自集体停贷，如果私自停贷，构成债务违约

2020-06-21 244

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业主集体拒收房犯法吗最新的规定是什么
不犯法。有下列情形之一的可以拒绝接收： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的;道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的； 3、擅自变更商

2023-11-15 15,340
业主集体拒收房犯法吗,有没有相关的法律规定
业主集体拒收房不犯法。根据法律规定，发生以下情形的，业主可以拒绝收房： 1、房屋没有经竣工验收合格的； 2、交付房屋时没有提供住宅质量保证书与住宅使用说明书或基础生活设施不具备基本使用条件的； 3、未

2023-10-16 15,340
业主拒收房有法律规定吗
律师解答业主集体拒收房不犯法。根据法律规定，发生以下情形的，业主可以拒绝收房： 1、房屋没有经竣工验收合格的； 2、交付房屋时没有提供住宅质量保证书与住宅使用说明书或基础生活设施不具备基本使用条件的

2023-11-28 15,340
物业起诉业主是集体还是一家
物业起诉业主是集体还是一家取决于物业本身。一家一般是指单个业主，集体是指多个业主，是否共同诉讼需要看物业是否申请和法院是否同意。根据我国相关法律规定，基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除

2021-12-18 15,340

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业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

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开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

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集体土地上企业拆迁流程是什么
集体土地上企业拆迁流程如下： 1、由房屋征收部门拟定征收补偿方案，由市县人民政府予以公布，征求公众意见。此时被征收人要积极行使提出意见的权利； 2、房屋征收决定公告，并且告知复议诉讼的权利； 3、组织调查登记。被征收人应当给予配合，调查结果

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