婚前买房婚后如何处理产权？

2021-08-28 44

普法内容

婚前公房婚后买下产权，房屋应该归享有承租权的一方所有。公房具有强烈的福利性质，而这个福利是基于人身关系存在的，因此应当属于一方所有，但是在分割时，应由这一方给与另一方相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前产权房婚后升值部分离婚时如何处理
《民法典》规定婚前产权房婚后升值部分，若是个人财产，升值部分归个人所有。若是部分财产，升值部分归双方所有。根据相关法律规定，离婚时只能对于共同财产进行分割。

2021-01-11 88
如何理解婚后买房个人财产如何处理
婚后买房有以下情形的可以算作个人财产： 1、如果房子是婚后其中一方的父母出钱为自己的子女去购买的，并且父母把房屋的产权也登记在自己子女的名下，那么这种就视为父母只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、婚后一方使用个

2021-04-09 96
婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的，如何处理
婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的，处理方式具体如下： 1、房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，属于一方的婚前个人财产，属个人所有，其增值部分，系由个人婚前财产本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也不属于共同财产，不参与分割。

2021-02-01 37

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离婚后如何处理婚前买的房产
离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：（一）婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。（二）婚

2023-09-30 15,340
婚前婚后买房产权如何判
1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产； 2、一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一

2023-07-07 15,340
婚前一方婚前购买房产离婚后房产如何处理呢
婚前一方婚前购买房产的，离婚后房产怎么分割要看该房是登记在一方名下还是夫妻双方名下。如果房子登记在一方名下的，则离婚时该房产属于产权登记方的个人财产，归产权登记方所有，不进行分割。如果房子登记在夫妻双

2023-10-12 15,340
婚前买房婚后如何处理离婚
1、一方婚前支付全部的房款婚后实际取得的房屋，如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。 2、如果房屋登记在个人名下，那就是个人财产，不会因为结婚就转变为夫妻共同财产。 3、法律依据：《民法典》第一千

2022-12-11 15,340

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婚后买房如何证明是婚前财产
婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的，那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋，并且将房屋登记在自己个人名下，那么房屋就是属于个人的财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证，例如公证婚前的存款

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婚前婚后房产如何界定
首先，婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；婚后房产，是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。婚前房产不一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。判断某房产是属于个人财产还是共同财产，有以下两个要点： 1、用于购买该房产的

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婚前房产婚后如何分割
婚前买的房屋，在离婚的时候如何分割，首先要界定房屋是属于个人财产还是属于夫妻共同财产。要从房屋的出资情况，房本的署名等方面考虑。如果婚前一人全款买房，并且房产证登记在出资一方的个人名下，那么房屋是属于出资方的个人财产。如果结婚前是支付的首付

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