如何应对二手房中介的欺诈行为

2021-04-06 69

普法内容

应对方式如下：1.签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。2.强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交，按照合同法的规定也是无效的。3.欺上瞒下吃差价的。一旦发生中介吃差价的情况，可立即向房地产管理部门投诉，行政部门会依法进行处理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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房屋中介欺诈的应对方法是什么
预报房屋中介欺诈的，购房当事人可以向当地房地产主管部门举报；而且可以向法院提起诉讼要求中介赔偿自己因欺诈受到的损失。如果当事人想报警处理的，也可以报警处理，警方会根据情况处理案件，如果构成诈骗罪的，警方会立案处理，追究中介的刑事责任，即使不

2020-04-01 84
房产中介欺诈行为包括什么
房产中介欺诈行为具体有哪些，法律并未明确规定。但是实践中，以下行为属于欺诈： 1、包销售房，与第三人交易故意隐瞒实际价格，获得佣金以外的报酬； 2、中介公司无证无照经营； 3、中介公司的中介将经纪执业证书出借给他人卖房。《商品房销售管理办

2020-11-30 73
房屋中介常见欺诈行为有哪些
房屋中介的常见欺诈行为如下： 1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬； 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动； 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营； 4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业

2020-04-17 214

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如何应对房屋中介的欺诈
如何应对房屋中介欺诈购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的“可转换产权房”应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任

2022-05-09 15,340
如何应对房屋中介欺诈?
如何应对房屋中介欺诈购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的“可转换产权房”应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任

2022-04-22 15,340
如何应对房屋中介欺诈
如何应对房屋中介欺诈购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的“可转换产权房”应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任

2022-04-07 15,340
买卖二手房中介欺诈如何罚
以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构，取

2022-05-12 15,340

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01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,112 15,340
01:27
合同的欺诈行为构成条件
合同的欺诈行为是指，合同一方当事人使用了欺诈的手段，使对方当事人在违背自己真实意愿的情况下，与自己签订民事合同。根据民法典的规定，受欺诈方有权请求法院和仲裁机关撤销涉嫌欺诈的民事合同。合同欺诈行为，需要满足以下条件：首先，欺诈一方在订立合同

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01:04
房产中介没有履行合同如何起诉
房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

925 15,340