离婚后房产证除名具体怎么操作

2020-05-03 67

普法内容

离婚后房产证除名需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证除名手续、提交免征契税申请，析产过户。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证除名的具体手续
1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请； 2、在预检窗口告知是来办房产证去名的； 3、工作人员审核提交的材料； 4、审核完毕无误之后再去相关窗口办理。

2020-08-06 197
哺乳期起诉离婚具体怎么操作
哺乳期诉讼离婚的方式：一般必须由女方主动向人民法院递交起诉状及相关证据（人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外）。然后，法院确认符合条件的，予以受理。并先组织进行调解，调解无效，且确认感情破裂的，应当准予离婚。

2021-04-28 80
办理房产过户流程具体怎么操作
房产过户办理流程是：携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房管局提出过户申请；缴纳税费，办理核税缴税手续；领取受理通知单，房管局核发过户单。

2020-02-17 73

专业问答更多>>

离婚后房产证除名怎么操作
据专家介绍，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归

2022-03-20 15,340
离婚怎么操作离婚后房产证除名
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，持身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完，要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人，银行同意后再去交易中心办理。

2022-05-29 15,340
怎样操作离婚后房产证除名
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院

2022-04-12 15,340
离婚后房产证除名怎么操作才行
1.离婚后，房产证要除名的，应当按照具体情况处理。离婚时，双方对房产分割能达成约定的，离婚后，应当由双方共同去不动产登记机关提出申请，把另一方的名字去掉； 2.双方对房产分割不能达成约定，由人民法院对

2022-06-28 15,340

法律短视频更多>>

00:58
离婚房产具体怎么分割
夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方

856 15,340
00:57
婚后房产证加名离婚怎么分配
婚后房产证加名，房屋属于夫妻共同财产。如果双方约定有赠与的份额，也就是双方按份共有，那么在离婚时双方就按照约定的份额分割房屋。如果没有约定按份共有，则推定为共同共有。共同共有在离婚的时候并不代表双方就可以各分得一半的房屋份额。在具体分割的时

336 15,340
01:12
婚后房产证加了名字离婚怎么分
房产证上有夫妻二人的名字说明此房产为夫妻共同财产。离婚时，夫妻两人可以就各自的分得份额进行协商和约定，可以一人一半，也可以按当初购买房产的出资份额进行分割。如果没有约定或者约定不成的，可以起诉到人民法院，由人民法院依法根据具体情况进行判决。

1,227 15,340