可以一份遗嘱将房产过户给老人吗

2021-01-08 60

普法内容

老人手写遗嘱可以过户房子。凭遗嘱过户房子需到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证换领新的产证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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老人房产过户给女儿后,过户前写的遗嘱有效吗
老人房产过户给女儿后，已经过户后之前的遗嘱就失去了效力。遗嘱要具备以下条件才有效： 1、遗嘱人有遗嘱能力； 2、遗嘱是遗嘱人的真实意思表示； 3、遗嘱的内容合法； 4、遗嘱的形式符合法律规定的要求

2021-03-06 244
夫妻一方将房产过户给他人另一方可不可以
夫妻双方在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定，非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产，若夫妻一方超出日常生活需要擅自将夫妻共

2021-04-18 227
老人死后能写遗嘱将房屋给儿子吗
老人是可以立遗嘱将房子给儿子的，只要房产系老人个人合法财产。根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人

2021-02-05 132

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老人是否可以用遗嘱将房产过户
这个问题，如果老人去世前立的是公证遗嘱就很简单，直接去房管局办理过户；如果是普通书面遗嘱，程序比较麻烦，有几个步骤： 1.到法院。确认该遗嘱是真实有效遗嘱，因为需要确认该遗嘱是否属于伪造，是否还有其

2022-08-15 15,340
老人可以立遗嘱将房产给儿子可以吗
可以，老人根据真实意愿所立的遗嘱，具有法律效力，应当根据遗嘱内容，遵循遗嘱人意愿，处分遗产。故只要遗嘱人在遗嘱中写明房产由儿子继承，那么遗嘱人去世后，房产应遵遗嘱分配，由儿子继承。

2022-05-28 15,340
一份遗嘱可以将两份遗产分割吗
两份遗嘱均合法遗产的分割方式：如果两份遗嘱部分内容相互抵触的，抵触的部分以成立在后的那一份遗嘱的约定为准，其余部分不变。如果两份遗嘱完全抵触的，则视为被继承人撤回成立在先的那一份遗嘱，以最后的遗嘱为准

2022-06-10 15,340
可以遗嘱将房产遗赠给他人吗？
法院审理后认为，李兴旺以自书方式立下遗嘱，将其所有的房屋赠给王敏莉，其行为是他真实意思表示，且经过见证，应认定有效。而王敏莉与李兴旺未形成扶养关系，不属李兴旺的法定继承人，故李兴旺这一行为应视为遗赠王

2022-07-16 15,340

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老人遗嘱继承房产如何过户
老人去世后，继承人继承房产需要办理相关等级手续，内容主要有：一方面，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所处办理被继承人的死亡证明，并注销户籍；另一方面，继承人携带房产证等证件到当地区或市公证处办理房产过户手续和继承权公证。办理相关手续时需

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如何将房产过户给子女
将房产过户给子女主要有三种形式，买卖，赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程对

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00:58
有遗嘱怎么过户房产
有遗嘱需要先经过公证处公证后，受益人才能申请继承房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户，首先需要到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公

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