20年前旧的国有土地使用证已经到期

2021-04-05 83

普法内容

20年前国有土地使用证到期的处理是：（一）非住宅建设用地国有土地使用证届满到期的，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；（二）住宅建设用地国有土地使用证届满到期的，自动续期。

《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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国有土地房产证已到期
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2021-03-24 98
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2020-02-15 185
使用土地超过20年
集体土地连续使用满20年

2020-07-06 668

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长期使用20年的土地证有用吗？
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土地使用权期限50年，使用权已经到期了，会吊销吗
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没有土地使用证的房子算违建吗
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